Thuê căn hộ 1PN Tilia T1C-11-04 view sông Quận 7, 64m² giá 24 triệu

24 triệu/tháng cho một căn 64m² có view sông tại Empire City là mức giá không dễ tìm. Căn T1C-11-04 ở tầng 11 tòa Tilia Residences đáp ứng đúng điều đó: 1 phòng ngủ, hướng Đông Nam, nhìn ra khúc sông Sài Gòn chảy về phía Quận 7. Nếu bạn đang muốn thuê căn hộ 1PN Tilia với ngân sách vừa phải, đây là căn đáng xem trước tiên.

Từ ban công tầng 11 nhìn thấy tòa thấp tầng phủ cây xanh, sân thể thao và khúc sông phía Quận 7.

Lưu ý: giá và tình trạng căn có thể thay đổi theo thời điểm. Khách thuê nên xác nhận lại các khoản phí, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao trước khi đặt cọc.

Vì sao hướng Đông Nam hợp với căn nhỏ?

Với căn 64m², hướng nắng ảnh hưởng rất rõ tới nhiệt độ trong phòng. Căn T1C-11-04 quay về Đông Nam nên đón nắng sáng, còn buổi chiều phòng khách đã nằm trong bóng râm. Điều này giúp máy lạnh không phải chạy hết công suất từ 14 đến 17 giờ như các căn hướng Tây, tiền điện hằng tháng vì thế cũng dễ chịu hơn.

Gió từ sông thổi vào theo hướng này khá đều, mở cửa ban công buổi tối là đủ mát. Đây cũng là hướng nhiều gia đình Việt ưu tiên khi chọn nhà.

Khúc sông về phía Quận 7 nhìn từ tầng 11

Với khách thuê căn hộ 1PN Tilia, hướng nắng là điều nên hỏi đầu tiên. Khác với các căn nhìn thẳng skyline Quận 1, căn này nhìn về phía hạ lưu sông Sài Gòn, nơi dòng sông uốn quanh bán đảo Thủ Thiêm trước khi chảy về Quận 7. Ở tiền cảnh là một tòa thấp tầng có mái phủ cây và sân thể thao, xa hơn là mảng xanh rộng chưa xây dựng. Khung cảnh thoáng và ít bị che.

Buổi tối, ánh đèn từ các tòa nhà ven sông và tòa thấp tầng trước mặt tạo khung cảnh yên tĩnh.

Ảnh chụp lúc chạng vạng cho thấy mặt sông phản chiếu ánh đèn từ bờ bên kia, còn tòa thấp tầng phía trước bật đèn ở từng ban công. Nếu bạn thích sự yên tĩnh hơn là ánh đèn rực rỡ của trung tâm, hướng nhìn này sẽ hợp hơn.

Nội thất có gì trong căn?

Nhiều khách thuê căn hộ 1PN Tilia ưu tiên hướng nhìn yên tĩnh như thế này. Phòng khách có sofa da xám kèm hai đôn vuông, bàn trà khung kim loại mặt kính, kệ TV và một bức tranh sơn dầu cỡ lớn treo tường. Bàn ăn mặt đá trắng với bốn ghế bọc da xám đặt gần cửa kính, trên có đèn thả.

Sofa da xám, đôn vuông và bức tranh sơn dầu khổ lớn trong phòng khách.

Bàn ăn mặt đá đặt sát cửa kính, nhìn xuyên qua phòng khách tới ban công.

Khu bếp dùng tủ đen bóng, mặt đá và tường ốp đá vân nâu, có bồn rửa đôi, bếp và lò âm tủ. Tông đen – nâu của bếp khá bền màu, ít lộ vết bẩn khi nấu nướng hằng ngày.

Tủ bếp đen bóng, mặt đá và tường ốp đá vân nâu.

Phòng ngủ ngắm hoàng hôn phía tòa thấp tầng

Phòng ngủ đặt giường gỗ sáng màu, rèm hai lớp và cửa kính kịch trần. Một ảnh chụp lúc hoàng hôn cho thấy ánh nắng chiếu lên mặt tiền tòa thấp tầng đối diện, còn con đường nội khu bên dưới đã lên đèn.

Phòng ngủ với giường gỗ, nệm mới và cửa kính kịch trần.

Khung cửa phòng ngủ lúc hoàng hôn, nhìn ra tòa thấp tầng và đường nội khu.

24 triệu net: so sánh nhanh

Nội thất có sẵn giúp việc thuê căn hộ 1PN Tilia này gần như không tốn thêm chi phí sắm sửa. Trong các căn 1PN 64m² đang có trên website, căn Linden T2A-07-01 view Quận 1 chào 30 triệu, căn Tilia T2C-11-01 view pháo hoa cũng 30 triệu. Căn T1C-11-04 thấp hơn 6 triệu mỗi tháng, tương đương khoảng 72 triệu một năm. Đổi lại, bạn không có view trực diện Quận 1 mà nhìn về phía Quận 7.

Giá chủ nhà đưa ra là giá net. Phí quản lý, điện nước, internet và các khoản thuế sẽ được thống nhất cụ thể trong hợp đồng, nên hãy hỏi rõ khi xem nhà để tính đúng tổng chi phí mỗi tháng.

Ai nên chọn căn này?

Người đi làm một mình, cặp đôi mới cưới hoặc chuyên gia muốn tiết kiệm chi phí nhà ở mà vẫn sống trong khu đô thị có hồ bơi, gym và công viên. Từ Tilia, bạn sang Quận 1 qua cầu Ba Son hoặc hầm sông Sài Gòn chỉ vài phút lái xe. Nếu bạn làm việc ở Quận 7, quãng đường theo trục Nguyễn Văn Linh cũng không quá xa.

Khi đi xem nhà nên hỏi gì?

Hãy hỏi thời điểm có thể nhận nhà, số tiền đặt cọc, kỳ thanh toán và danh sách nội thất bàn giao. Kiểm tra máy lạnh, máy nước nóng và bếp. Nếu có thể, xem căn vào buổi sáng để thấy ánh nắng hướng Đông Nam và buổi tối để cảm nhận độ yên tĩnh.

Chi phí dự kiến mỗi tháng khi thuê căn hộ 1PN Tilia này

Với căn 64m² hướng Đông Nam, tiền điện thường thấp hơn các căn hướng Tây vì máy lạnh chạy nhẹ vào buổi chiều. Nếu bạn chỉ ở một mình và đi làm cả ngày, phần lớn chi phí biến động sẽ nằm ở máy lạnh phòng ngủ ban đêm.

Một ngày ở căn 1PN Tilia T1C-11-04

Nắng sáng chiếu vào phòng khách từ khoảng 7 giờ, đủ ấm để phơi đồ ở lô gia. Buổi trưa bạn có thể làm việc ở bàn ăn mặt đá cạnh cửa kính. Chiều về, ban công mát vì đã khuất nắng, nhìn xuống sân thể thao của tòa thấp tầng thấy cư dân chơi bóng rổ. Đây là nhịp sống mà nhiều người thuê căn hộ 1PN Tilia tìm kiếm: gần trung tâm nhưng không ồn ào.

Căn đang có sẵn đồ nội thất chính; nếu bạn muốn thêm bàn làm việc hay kệ sách, phòng khách 64m² vẫn còn chỗ ở góc cạnh kệ TV.

So sánh nhanh với các căn cùng loại

Nhìn bảng, căn T1C-11-04 là lựa chọn rẻ nhất trong nhóm 1PN 64m² đang có. Nếu bạn muốn thuê căn hộ 1PN Tilia mà vẫn có view sông, đây là mức giá khó tìm. Khách muốn thuê căn hộ 1PN Tilia view Quận 1 thì nên xem thêm căn T2C-11-01, còn khách cần view trung tâm ở Linden có thể xem T2A-07-01.

Tham khảo thêm

• Cho thuê 1PN Linden T2A-07-01 view Quận 1 – view trực diện trung tâm, giá 30 triệu.
• Cho thuê 1PN Tilia T2C-11-01 – nhìn thẳng khu vực bắn pháo hoa.
• Căn 1PN Tilia có sổ đang bán – nếu bạn muốn mua thay vì thuê.

Căn đang cho thuê: Tilia T1C-11-04

• Loại căn: 1 phòng ngủ
• Diện tích: 64m², tầng 11
• Hướng: Đông Nam
• Nội thất: có nội thất
• Tầm nhìn: sông Sài Gòn phía Quận 7
• Giá thuê: 24 triệu/tháng (net)

Liên hệ 0902 584 339 để hẹn xem căn T1C-11-04 trong tuần.