Mở cửa ban công căn T2A-07-01 là thấy ngay dải cao ốc Quận 1 bên kia sông Sài Gòn, từ tháp Bitexco đến Landmark 81 ở phía xa. Đây là căn cho thuê căn hộ 1PN Linden rộng 64m², nằm ở tầng 7 tòa Linden Residences, Empire City, hướng Tây Bắc, đã có đủ nội thất để dọn vào ở. Giá thuê 30 triệu/tháng (net).
Tầm nhìn từ ban công tầng 7: phía trước là mảng cỏ trên mái các khối đế, xa hơn là sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
| Phân khu | Linden Residences – Empire City |
| Mã căn | T2A-07-01 |
| Loại căn hộ | 1 phòng ngủ – 1 phòng vệ sinh |
| Diện tích | 64m² |
| Tầng | 7 |
| Hướng | Tây Bắc |
| Nội thất | Full nội thất |
| Tầm nhìn | Sông Sài Gòn, Quận 1, hồ bơi nội khu |
| Giá thuê | 30 triệu/tháng (net) |
Lưu ý: giá và tình trạng căn có thể thay đổi theo thời điểm. Khách thuê nên xác nhận lại các khoản phí, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao trước khi đặt cọc.
Tầng 7 hướng Tây Bắc nhìn được những gì?
Nhiều người nghĩ phải lên tầng 20, 30 mới có view sông. Căn T2A-07-01 là ví dụ ngược lại: tòa T2A nằm ở hàng phía trước của cụm Linden, nên từ tầng 7 tầm nhìn vượt qua các khối đế phủ cỏ, qua đại lộ trong khu Thủ Thiêm rồi thẳng tới sông Sài Gòn. Ảnh chụp vào một buổi trưa nắng cho thấy rõ tháp Bitexco ở bên trái khung hình và Landmark 81 ở bên phải.
Ban công có lan can kính, nhìn xuống hồ bơi và đại lộ nội khu Empire City.
Hướng Tây Bắc đón nắng chiều, vì vậy chủ nhà đã lắp rèm hai lớp ở cả phòng khách lẫn phòng ngủ. Vào khoảng 16–17 giờ, kéo lớp rèm voan là đủ dịu mà vẫn giữ được view. Buổi tối, đây lại là hướng đẹp nhất để nhìn đèn của Quận 1 phản chiếu xuống mặt sông.
Tầng thấp cũng có lợi thế thực tế: thời gian chờ thang máy giờ cao điểm ngắn hơn hẳn các căn trên tầng 30, và bạn có thể xuống hồ bơi, phòng gym chỉ trong vài phút.
Phòng khách 64m² được bố trí ra sao?
Đây là điểm khác biệt lớn nhất khi so sánh các căn cho thuê căn hộ 1PN Linden cùng tầng thấp. Căn 1 phòng ngủ 64m² ở Linden có phòng khách khá dài, chạy từ cửa ra vào đến cửa kính ban công. Chủ nhà chia thành ba khu rõ ràng: bàn ăn tròn gần lối vào, sofa góc màu xám ở giữa và kệ TV đối diện. Trần thạch cao giật cấp có đèn LED hắt, thêm đèn chùm nhánh kim loại mạ vàng làm điểm nhấn.
Sofa xám, bàn trà mặt đá vân và đèn chùm dạng nhánh trong phòng khách.
Kệ TV thấp màu trắng, TV treo tường và cửa kính mở ra ban công.
Sàn đá marble trắng vân xám giúp căn hộ sáng và dễ lau chùi, hợp với khí hậu nóng ẩm ở TP.HCM. Bàn trà mặt đá là món đồ dễ thấy nhất khi bước vào, đi cùng thảm trải và vài chậu cây nhỏ gần cửa kính.
Từ sofa có thể nhìn thẳng ra ban công và khoảng trời phía Quận 1.
Bếp và bàn ăn cho hai đến bốn người
Với khách cho thuê căn hộ 1PN Linden để ở một mình, cách chia khu này rất tiện. Bố cục này quen thuộc với nhiều căn cho thuê căn hộ 1PN Linden 64m². Bếp chữ I nằm dọc tường gần cửa, có tủ trên dưới, mặt đá, bồn rửa, bếp từ và máy hút mùi. Ngay cạnh là bàn ăn tròn mặt đá với bốn ghế bọc nỉ, đủ cho bữa cơm hai người hoặc tiếp thêm bạn bè cuối tuần. Hốc tường bên cạnh bếp được tận dụng làm chỗ đặt máy lọc nước và đồ dùng nhỏ.
Bếp chữ I đối diện bàn ăn tròn, lối đi giữa hai khu vẫn thoáng.
Khu bàn ăn nhìn từ phía phòng khách về lối vào căn hộ.
Toàn cảnh trục bàn ăn – phòng khách – cửa kính của căn 64m².
Phòng ngủ nhìn xuống hồ bơi nội khu
Phòng ngủ có giường đôi bọc nệm màu kem, tab đầu giường, đèn chùm nhỏ và cửa kính kịch trần. Điểm thú vị là từ giường có thể nhìn xuống hồ bơi của Empire City ở phía dưới, còn xa hơn vẫn thấy cao ốc Quận 1. Rèm cản sáng giúp phòng đủ tối để ngủ trưa.
Phòng ngủ với giường bọc nệm, đèn chùm và cửa kính lớn.
Góc giường sát cửa kính, nhìn thẳng xuống hồ bơi và cây xanh nội khu.
Giá 30 triệu net so với các căn 1PN khác
Khi cân nhắc cho thuê căn hộ 1PN Linden, phòng ngủ yên tĩnh là điều nhiều người hỏi đầu tiên. Tại Empire City, các căn 1 phòng ngủ 64m² có nội thất hiện được chào thuê trong khoảng 24–30 triệu/tháng, tùy tòa, tầng và tầm nhìn. Ví dụ, căn 1PN Tilia T2C-11-01 đang chào 30 triệu, còn căn 1PN Tilia T1C-11-04 hướng Đông Nam view Quận 7 chào 24 triệu. Căn T2A-07-01 nằm ở mức trên của khoảng giá vì có view trực diện Quận 1 và nội thất còn rất mới.
Giá được chủ nhà niêm yết là giá net. Các khoản như phí quản lý, điện nước, internet và thuế cho thuê sẽ được thống nhất rõ ai chịu trong hợp đồng. Hãy hỏi kỹ phần này khi xem nhà để biết chính xác chi phí hằng tháng của mình.
Ai hợp với căn 1 phòng ngủ này?
Căn hợp với người làm việc tại Quận 1 hoặc khu Thủ Thiêm muốn đi làm dưới 15 phút qua cầu Ba Son hay hầm sông Sài Gòn. Cặp đôi trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài ở một mình cũng dễ thích căn này vì có đủ bếp nấu, bàn ăn và góc thư giãn ngoài ban công. Nếu cần thêm một phòng làm việc riêng, bạn nên cân nhắc các căn 2PN cùng dự án.
Với tư cách người thuê, bạn còn được dùng hồ bơi, phòng gym, sân chơi và công viên trong khu. Khu Linden có nhiều cư dân là chuyên gia làm việc tại các văn phòng Quận 1.
Kinh nghiệm khi đi xem căn
Đó cũng là lý do nhiều khách chọn cho thuê căn hộ 1PN Linden thay vì căn studio. Nên xem vào buổi chiều để cảm nhận nắng hướng Tây Bắc và thử kéo rèm. Kiểm tra máy lạnh phòng ngủ, bếp từ, máy giặt và áp lực nước ở vòi sen. Ghi lại tình trạng các món nội thất như sofa, bàn trà mặt đá và thảm vào biên bản bàn giao để tránh tranh cãi khi trả nhà.
Một ngày ở căn 1PN Linden T2A-07-01
Buổi sáng, phòng ngủ nhận ánh sáng dịu vì mặt kính quay về hướng Tây Bắc, nắng chưa chiếu thẳng vào giường. Bạn có thể xuống hồ bơi lúc 6 giờ, lên pha cà phê ở bếp chữ I rồi ra ban công nhìn dòng xe trên đại lộ Thủ Thiêm. Buổi chiều nắng chiếu vào phòng khách, kéo rèm voan là căn phòng vẫn sáng mà không bị gắt. Tối về, cả khung kính là đèn Quận 1.
Với người thuê làm việc ở trung tâm, lịch sinh hoạt này gọn gàng: sáng sang phố Nguyễn Huệ, tối trở về khu đô thị yên tĩnh bên kia sông. Nhiều khách tìm cho thuê căn hộ 1PN Linden chọn Empire City chính vì sự tách biệt này.
So sánh nhanh với các căn cùng loại
| Mã căn | Phân khu | Loại | Diện tích | Giá thuê/tháng |
| T2A-07-01 | Linden | 1PN | 64m² | 30 triệu (net) |
| T2C-11-01 | Tilia | 1PN | 64m² | 30 triệu |
| T1C-11-04 | Tilia | 1PN | 64m² | 24 triệu (net) |
Bảng trên cho thấy căn cho thuê căn hộ 1PN Linden T2A-07-01 ngang giá căn 1PN Tilia view pháo hoa và cao hơn căn Tilia view Quận 7 khoảng 6 triệu. Khoản chênh này đến từ view trực diện Quận 1 và nội thất mới. Nếu bạn ưu tiên cho thuê căn hộ 1PN Linden đúng tòa T2A, đây hiện là lựa chọn có view rõ nhất trên website.
Tham khảo thêm
- Cho thuê 1PN Tilia T2C-11-01 view pháo hoa – cùng diện tích 64m², phù hợp khách muốn view sông về đêm.
- Thuê 1PN Tilia T1C-11-04 view sông Quận 7 – giá mềm hơn, hướng Đông Nam.
- Cho thuê 2PN Tilia 93m² – khi bạn cần thêm một phòng ngủ.
- Danh sách căn cho thuê Empire City – cập nhật các căn đang trống.
Căn đang cho thuê: Linden T2A-07-01
- Loại căn: 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh
- Diện tích: 64m², tầng 7
- Hướng: Tây Bắc
- Nội thất: full nội thất
- Tầm nhìn: sông Sài Gòn, trung tâm Quận 1
- Giá thuê: 30 triệu/tháng (net)
Muốn xem căn T2A-07-01, bạn gọi 0902 584 339 để được hẹn lịch và gửi thêm video thực tế.
