Cho thuê căn hộ Tilia T1C.09.07 2PN 98m² trần cao 3,5m, view pháo hoa Quận 1

Phần lớn căn hộ ở Empire City có trần khoảng 2,8–3m. Căn T1C.09.07 ở tòa Tilia có trần cao 3,5m, và chỉ cần bước vào là thấy ngay khác biệt: quạt trần treo thoáng, cửa kính cao hơn, phòng khách 98m² có cảm giác rộng hơn cả con số thực. Đây là căn hộ Tilia trần cao 2 phòng ngủ, view full pháo hoa Quận 1, có đủ nội thất, giá thuê 52 triệu/tháng (chưa gồm phí quản lý).

Phòng khách với sofa module màu be, bàn trà thấp, quạt trần và cửa kính nhìn ra sông.

Lưu ý: ảnh chụp khi căn đang có người ở. Giá và tình trạng căn có thể thay đổi; khách nên xác nhận lại danh sách nội thất, phí quản lý và thời gian bàn giao trước khi đặt cọc.

Trần cao 3,5m thay đổi điều gì?

Thêm khoảng nửa mét chiều cao có thể nghe không nhiều, nhưng trong thực tế nó quyết định cách căn hộ “thở”. Trần cao giúp khí nóng dồn lên trên, căn phòng mát hơn khi dùng quạt trần kết hợp máy lạnh ở mức nhẹ. Cửa kính cao hơn đón nhiều ánh sáng tự nhiên hơn, đặc biệt ở hướng nhìn ra sông. Đèn chùm, quạt trần hay kệ sách cao đều có chỗ bố trí mà không làm phòng bị bí.

Chủ nhà đã tận dụng điểm này khá khéo: quạt trần cánh gỗ ở phòng khách, đèn ray chiếu điểm, tường sơn hiệu ứng vân và sàn gỗ xương cá. Toàn bộ tạo cảm giác một căn hộ kiểu Âu hơn là căn hộ chung cư thông thường.

Nhìn dọc phòng khách tới cửa kính, sàn gỗ xương cá và cây xanh ở ban công, phía xa là cao ốc Quận 1.

View full pháo hoa Quận 1

Đó là cảm giác đầu tiên khi bước vào căn hộ Tilia trần cao này. Cửa kính phòng khách hướng thẳng ra sông Sài Gòn và dải cao ốc Quận 1, đúng hướng khu vực bắn pháo hoa bên sông Sài Gòn vào đêm giao thừa và các dịp lễ lớn. Chủ nhà mô tả đây là view “full pháo hoa”: ngồi trên sofa là thấy trọn màn trình diễn, không bị tòa nào che.

Ban ngày, ban công đặt nhiều chậu cây lớn, vừa che bớt nắng vừa tạo khoảng xanh ngay trong nhà.

Danh sách nội thất bàn giao

Căn hộ Tilia trần cao này còn có ưu điểm về tầm nhìn. Chủ nhà liệt kê rõ các món đi kèm căn hộ:

• Tủ lạnh 2 cánh
• Máy giặt và máy sấy
• Giường Queen ở phòng ngủ master
• Bàn làm việc ở phòng ngủ thứ hai
• TV cỡ lớn ở phòng khách, kèm kệ TV
• Sofa băng
• Bộ bàn ăn và ghế ăn

Với danh sách này, khách chỉ cần mang đồ cá nhân, chăn gối và đồ bếp nhỏ là có thể ở ngay.

Bàn ăn tròn với ghế mây, bếp tủ trắng và tủ lạnh 2 cánh màu đen.

Phòng ngủ master

Phòng ngủ chính có giường Queen đầu giường bọc nệm sọc đứng, đèn LED hắt tường, bàn trang điểm với gương tròn có đèn viền. Rèm dày giúp phòng tối hẳn vào ban ngày. Phòng ngủ thứ hai có bàn làm việc, phù hợp làm phòng làm việc tại nhà.

Giường Queen, đầu giường bọc nệm và bàn trang điểm gương tròn có đèn.

Yêu cầu của chủ nhà

Nội thất đi kèm là lý do căn hộ Tilia trần cao này có thể dọn vào ở ngay. Chủ nhà đưa ra hai điều kiện: không nuôi thú cưng và ưu tiên khách không có trẻ nhỏ. Nội thất và sàn gỗ xương cá được chăm chút kỹ nên chủ nhà muốn giữ căn ở trạng thái tốt. Căn vì vậy phù hợp với cặp đôi, người ở một mình hoặc hai người đi làm ở chung.

52 triệu chưa phí quản lý: tính thế nào?

Khác với các căn báo giá net, căn này báo 52 triệu/tháng và phí quản lý do khách thuê trả riêng. Phí quản lý tại Empire City tính theo m² sử dụng, với căn 98m² bạn nên hỏi mức phí cụ thể khi xem nhà để cộng vào ngân sách. So với căn 2PN Tilia 98m² T1C-13-07 (42 triệu net, bàn giao cơ bản), căn này cao hơn vì trần cao, nội thất đầy đủ và view pháo hoa trực diện.

Ảnh hiện có 4 ảnh thực tế do chủ nhà cung cấp; chúng tôi có thể gửi thêm video khi bạn liên hệ.

Căn hộ Tilia trần cao hợp với ai?

Trần cao, sàn gỗ xương cá và quạt trần là những chi tiết mà người thích không gian mở, phong cách Âu sẽ đánh giá cao. Căn phù hợp cặp đôi làm việc tại nhà cần phòng làm việc riêng (đã có bàn làm việc ở phòng ngủ 2), hoặc chuyên gia muốn một căn hộ có “cá tính” thay vì nội thất tiêu chuẩn. Do chủ nhà yêu cầu không thú cưng và ưu tiên khách không có trẻ nhỏ, căn không hợp với gia đình đông người.

Nếu bạn đã xem nhiều căn Tilia cùng diện tích 98m² nhưng thấy không gian hơi thấp, hãy xem căn hộ Tilia trần cao này để so sánh trực tiếp cảm giác khác biệt.

Chi phí dự kiến mỗi tháng

Quạt trần ở phòng khách giúp giảm thời gian bật máy lạnh vào buổi tối, một lợi thế nhỏ nhưng có thật của trần cao.

Một buổi tối ở căn T1C.09.07

Hoàng hôn xuống, ánh nắng cuối ngày chiếu vào tường sơn hiệu ứng vân, căn phòng chuyển sang tông vàng ấm. Bật quạt trần, ngồi trên sofa module nhìn ra sông, đèn cao ốc Quận 1 lần lượt sáng lên. Những đêm có pháo hoa, đây là chỗ ngồi đẹp nhất trong nhà.

So sánh nhanh với các căn cùng loại

So với các căn 2PN khác, căn hộ Tilia trần cao T1C.09.07 có mức giá cao nhất nhóm. Đổi lại, đây là căn duy nhất trong danh sách có trần 3,5m và view pháo hoa trực diện. Nếu bạn cần một căn hộ Tilia trần cao để làm việc tại nhà với không gian thoáng, khoản chênh này đáng để cân nhắc.

Tham khảo thêm

• Cho thuê 2PN Tilia 98m² T1C-13-07 – cùng diện tích, bàn giao cơ bản, giá 42 triệu.
• Thuê 2PN Tilia T1C-03-01 – tầng 3 cạnh hồ bơi, 38 triệu.
• Cho thuê 1PN Tilia view pháo hoa – lựa chọn nhỏ hơn cho người ở một mình.

Căn đang cho thuê: Tilia T1C.09.07

• Loại căn: 2 phòng ngủ, trần cao 3,5m
• Diện tích: 98m²
• Nội thất: full, gồm tủ lạnh 2 cánh, máy giặt, máy sấy, giường Queen, TV lớn
• Tầm nhìn: full pháo hoa, Quận 1
• Giá thuê: 52 triệu/tháng, chưa gồm phí quản lý
• Yêu cầu: không thú cưng, ưu tiên khách không có trẻ nhỏ

Gọi 0902 584 339 để xem căn T1C.09.07 và nhận video thực tế.