Thuê căn hộ 2PN Tilia T1C.06.01 92m² view hồ bơi, 38 triệu đã bao phí

Giá thuê 38 triệu/tháng của căn T1C.06.01 là giá “bao phí”: theo thông tin chủ nhà, phí quản lý đã được tính vào, nên bạn biết trước gần như toàn bộ chi phí cố định mỗi tháng. Căn thuộc tòa Tilia, rộng 92m², 2 phòng ngủ, tầng 6, nhìn xuống hồ bơi nội khu, đã có đủ nội thất. Nếu bạn đang cân nhắc thuê căn hộ 2PN Tilia 92m2 với ngân sách rõ ràng, đây là căn nên đặt lịch xem.

Phòng khách với sofa da kem, bàn ăn gỗ nguyên tấm và đèn chùm dạng bóng thủy tinh.

Lưu ý: giá và tình trạng căn có thể thay đổi theo thời điểm. Khách thuê nên xác nhận cụ thể các khoản “bao phí” gồm những gì, danh sách nội thất và thời hạn hợp đồng trước khi đặt cọc.

“Bao phí” giúp bạn tính ngân sách ra sao?

Nhiều căn ở Empire City báo giá net hoặc chưa gồm phí quản lý, khiến khách phải cộng thêm một khoản hằng tháng tính theo m². Với căn 92m², khoản này không nhỏ. Căn T1C.06.01 báo giá đã bao phí, nên con số 38 triệu gần với chi phí thực tế hơn; bạn chỉ còn trả điện, nước và internet theo mức dùng. Hãy xác nhận lại với chủ nhà danh sách các khoản được bao gồm khi xem nhà.

So sánh nhanh: căn 2PN Tilia T1C-03-01 (91m²) và căn 2PN Linden T2A-04-03 (91m²) cùng báo 38 triệu net. Với cùng mức giá niêm yết, căn đã bao phí sẽ tiết kiệm hơn mỗi tháng.

Bàn ăn gỗ nguyên tấm, điểm nhấn của phòng khách

Đó là lợi thế lớn của căn khi thuê căn hộ 2PN Tilia 92m2 tại Empire City. Nhiều căn cùng diện tích trong khu báo giá net, nên khi cộng thêm phí quản lý, tổng chi phí thực tế có thể cao hơn vài triệu đồng mỗi tháng. Bàn ăn làm từ một tấm gỗ nguyên khối, giữ lại vân và mép cạnh tự nhiên, đặt ngay cạnh quầy bếp mặt đá. Phía trên là đèn chùm dạng nhánh với các bóng thủy tinh màu hổ phách. Sofa góc da kem đặt đối diện TV, bên cạnh cửa kính lớn ra ban công.

Bàn ăn gỗ nguyên tấm, quầy bếp mặt đá và tủ lạnh đôi.

Sofa da kem, bàn trà thấp và cửa kính ra ban công.

Nhìn từ quầy bếp về phòng khách, vách gỗ và kệ âm tường bên phải.

Tầng 6 nhìn xuống hồ bơi

Từ ban công tầng 6, bạn nhìn thẳng xuống hồ bơi của khu Tilia với dãy ghế tắm nắng, giàn hoa và hàng cọ. Độ cao này vừa đủ để thấy toàn cảnh hồ bơi mà vẫn gần mặt đất, xuống bơi chỉ mất vài phút.

Hồ bơi, giàn hoa và hàng cọ nhìn từ tầng 6.

Hai phòng ngủ

Phòng ngủ chính có giường đôi đầu giường gỗ, vách gỗ lớn và cửa kính góc nhìn ra các tòa tháp của Empire City. Phòng thứ hai có cửa kính và rèm hai lớp, nhìn ra cây xanh và tòa thấp tầng. Phòng tắm ốp đá, lavabo đặt trên tủ đá đen, vách kính tắm đứng.

Phòng ngủ master, vách gỗ và cửa kính góc nhìn các tòa tháp.

Phòng ngủ thứ hai với rèm và cửa kính nhìn cây xanh.

Phòng tắm lavabo trên tủ đá đen, vách kính tắm đứng.

Căn này hợp với ai?

Gia đình trẻ có một con, cặp đôi cần thêm phòng làm việc, hoặc doanh nghiệp thuê cho chuyên gia muốn chi phí rõ ràng. Empire City nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, sang Quận 1 qua cầu Ba Son hoặc hầm sông Sài Gòn chỉ vài phút.

Khi xem nhà nên kiểm tra gì?

Kiểm tra máy lạnh ở cả hai phòng ngủ, bếp từ, lò nướng, tủ lạnh và vòi sen. Hỏi rõ các khoản nằm trong “bao phí” (phí quản lý, phí gửi xe, internet…) và ghi vào hợp đồng. Chụp ảnh tình trạng bàn ăn gỗ nguyên tấm và sofa da lúc nhận nhà để làm căn cứ khi trả nhà.

Chi phí dự kiến mỗi tháng

Khi thuê căn hộ 2PN Tilia 92m2 này, khoản cố định lớn nhất đã được gộp vào giá thuê, nên bạn dễ lập ngân sách từ đầu. Hãy xin chủ nhà xác nhận bằng văn bản các khoản đã được bao gồm.

Một buổi sáng ở tầng 6

Rèm phòng ngủ kéo lên, nắng sớm hắt qua các tòa tháp xung quanh vào cửa kính góc. Bạn ra phòng khách, pha cà phê ở quầy bếp mặt đá và ngồi vào bàn ăn gỗ nguyên tấm. Nhìn xuống là hồ bơi đã có vài người bơi sáng. Nhịp sống yên tĩnh này là điều nhiều khách thuê căn hộ 2PN Tilia 92m2 tìm kiếm khi chọn Empire City.

So sánh nhanh với các căn cùng loại

Trong nhóm 2PN khoảng 90m², căn thuê căn hộ 2PN Tilia 92m2 T1C.06.01 là căn duy nhất báo giá đã bao phí. Nếu bạn muốn thuê căn hộ 2PN Tilia 92m2 với chi phí cố định dễ dự tính, đây là lựa chọn nên ưu tiên xem.

Chuẩn bị gì trước khi ký hợp đồng?

Đem theo giấy tờ tùy thân, hỏi rõ số tháng cọc và kỳ thanh toán. Riêng với giá “bao phí”, hãy ghi vào hợp đồng các khoản cụ thể chủ nhà chịu, ví dụ phí quản lý hằng tháng, để tránh hiểu lầm khi ban quản lý thay đổi mức phí trong thời gian thuê. Đồng thời liệt kê nội thất bàn giao: bàn ăn gỗ nguyên tấm, sofa da kem, tủ lạnh, giường và rèm.

Đi lại từ tòa T1C

Tòa T1C thuộc cụm Tilia, gần khu hồ bơi chính của phân khu. Từ đây ra đại lộ Mai Chí Thọ, bạn có thể đi Thảo Điền, An Phú hoặc xuống hầm sông Sài Gòn sang Quận 1. Siêu thị, nhà hàng và các tiện ích quanh khu Thủ Thiêm đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn. Với gia đình thuê căn hộ 2PN Tilia 92m2 ở tầng 6, thời gian từ cửa nhà xuống xe cũng rất nhanh.

Tham khảo thêm

• Thuê 2PN Tilia T1C-03-01 – tầng 3 cạnh hồ bơi, 38 triệu net.
• Cho thuê 2PN Linden 91m² – nội thất gỗ may đo, 38 triệu net.
• Cho thuê 2PN Tilia 90m² view Quận 1 – 40 triệu net.

Căn đang cho thuê: Tilia T1C.06.01

• Loại căn: 2 phòng ngủ
• Diện tích: 92m², tầng 6
• Nội thất: full nội thất
• Tầm nhìn: hồ bơi nội khu
• Giá thuê: 38 triệu/tháng, đã bao phí

Gọi 0902 584 339 để hẹn xem căn T1C.06.01.