Căn T2A-04-03 không phải căn “full nội thất” theo kiểu đồ rời mua sẵn. Chủ nhà đã đóng gần như toàn bộ đồ gỗ theo kích thước căn: vách gỗ vân óc chó ở phòng khách, tủ trưng bày có đèn, tủ quần áo cửa kính khung đen và trần gỗ ở khu bàn ăn. Đây là căn cho thuê căn hộ 2PN Linden rộng 91m², 2 phòng vệ sinh, tầng 4, hướng Đông Bắc, giá 38 triệu/tháng (net).
Phòng khách với đèn vòng tròn treo trần, sofa kem và sàn đá trắng bóng.
| Phân khu | Linden Residences – Empire City |
| Mã căn | T2A-04-03 |
| Loại căn hộ | 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh |
| Diện tích | 91m² |
| Tầng | 4 |
| Hướng | Đông Bắc |
| Nội thất | Full nội thất, đồ gỗ đóng theo thiết kế |
| Tầm nhìn | Nội khu, hướng về phía Bình Thạnh |
| Giá thuê | 38 triệu/tháng (net) |
Lưu ý: giá và tình trạng căn có thể thay đổi theo thời điểm. Khách thuê nên xác nhận lại các khoản phí, thời hạn hợp đồng và danh sách nội thất trước khi đặt cọc.
Nội thất gỗ may đo khác gì đồ rời?
Ở nhiều căn cho thuê, nội thất chỉ gồm sofa, giường và bàn ăn đặt vào không gian trống. Căn T2A-04-03 thì khác: tủ trưng bày chạy từ sàn lên trần có kệ kính và đèn LED từng ngăn, vách gỗ phía sau khu bàn ăn tích hợp tủ lạnh đôi, trần khu ăn ốp gỗ đồng bộ. Cách làm này giúp đồ đạc gọn vào tường, lối đi rộng hơn và không gian nhìn liền mạch.
Tủ gỗ âm tường và sofa kem, trần có đèn LED hắt.
Tủ trưng bày gỗ có đèn từng ngăn, bên cạnh là gương đứng dáng cong.
Vách tủ gỗ cao sát trần nối liền khu bếp trắng và bàn ăn.
Phòng khách và ban công
Đây là lý do căn cho thuê căn hộ 2PN Linden này khác biệt. Sofa ba chỗ màu kem, bàn trà tròn chân gỗ, kệ TV treo thấp. Cửa kính lớn mở ra ban công có bàn bar và hai ghế cao, chỗ ngồi uống cà phê buổi sáng.
Kệ TV và cửa kính ra ban công, ánh sáng buổi sáng tràn vào phòng.
Nhìn dọc phòng khách tới ban công, tường ốp đá vân trắng ở hai bên.
Ban công với bàn bar, nhìn qua khu đất trống về phía Landmark 81.
Hướng Đông Bắc đón nắng sớm và râm mát buổi chiều. Tầng 4 nằm gần tán cây nội khu, từ ban công nhìn ra khoảng trống phía xa, hướng về Landmark 81 bên Bình Thạnh.
Bếp và khu ăn
Phòng khách là nơi thể hiện rõ nhất chất lượng hoàn thiện của căn cho thuê căn hộ 2PN Linden này. Bếp tủ trắng mặt đá, bàn ăn mặt đá trắng vân dài cho sáu người với ghế bọc nỉ xám. Tủ lạnh đôi đặt âm trong vách gỗ nên không lộ khối.
Bàn ăn mặt đá, tủ lạnh đôi âm trong vách gỗ và đèn thả vòng tròn.
Hai phòng ngủ và tủ quần áo cửa kính
Phòng ngủ chính có đầu giường bọc nệm, tab tròn, rèm hai lớp. Điểm đáng chú ý là tủ quần áo cửa kính khung đen có đèn bên trong, nhìn giống một phòng thay đồ mini. Phòng ngủ thứ hai nhìn ra cây xanh nội khu, phù hợp làm phòng cho con hoặc phòng làm việc.
Phòng ngủ master với đầu giường bọc nệm và tab tròn.
Tủ quần áo cửa kính khung đen, bên trong có đèn chiếu sáng.
Phòng ngủ nhìn ra cây xanh và tòa thấp tầng nội khu.
Phòng tắm và lô gia
Bếp và khu ăn cũng được làm đồng bộ, hiếm thấy ở các căn cho thuê căn hộ 2PN Linden khác. Hai phòng tắm ốp đá vân trắng, lavabo đặt trên mặt đá đen, gương đèn hắt, vách kính tắm đứng và bồn cầu thông minh. Lô gia có máy giặt và máy sấy xếp chồng, giá phơi đồ gắn trần.
Phòng tắm ốp đá vân trắng, vách kính tắm đứng và bồn cầu thông minh.
Lô gia với máy giặt – sấy xếp chồng và giá phơi.
38 triệu net so với các căn 2PN khác
Trên website, căn 2PN Tilia T1C-03-01 (91m², view nội khu – pháo hoa) cũng chào 38 triệu net, căn 2PN Tilia T1C.06.01 (92m²) chào 38 triệu bao phí. Với cùng mức giá, T2A-04-03 nổi bật ở phần nội thất gỗ đóng theo thiết kế. Giá là giá net, các khoản phí quản lý, điện nước sẽ ghi rõ trong hợp đồng.
Căn này hợp với ai?
Gia đình trẻ cần hai phòng ngủ, người có nhiều quần áo, giày dép cần chỗ lưu trữ, hoặc chuyên gia muốn một căn hộ hoàn thiện kỹ để ở ngay. Từ Linden, sang Quận 1 qua hầm sông Sài Gòn hoặc cầu Ba Son chỉ vài phút.
Chi phí dự kiến mỗi tháng
| Giá thuê | 38 triệu/tháng (net) |
| Phí quản lý | Xác nhận trong hợp đồng |
| Điện, nước, internet | Theo mức dùng thực tế |
Hướng Đông Bắc giúp phòng khách không bị nắng chiều, máy lạnh chạy nhẹ hơn các căn hướng Tây. Với hai phòng ngủ và phòng khách rộng, đây là điểm có lợi cho tiền điện hằng tháng.
Vì sao nên cho thuê căn hộ 2PN Linden có nội thất đóng sẵn?
Góc nhìn của người thuê: bạn không phải lo thiếu chỗ cất đồ. Tủ quần áo cửa kính ở phòng ngủ, tủ trưng bày trong phòng khách và vách gỗ quanh bếp cộng lại cho diện tích lưu trữ lớn hơn nhiều căn 2PN thông thường. Những khách tìm cho thuê căn hộ 2PN Linden thường là gia đình trẻ có nhiều đồ đạc, và căn T2A-04-03 giải quyết đúng điều đó.
Góc nhìn của chủ nhà: đồ gỗ may đo bền và giữ căn luôn gọn, nên chủ nhà mong khách thuê dài hạn, giữ gìn nội thất cẩn thận. Hãy chụp lại tình trạng từng tủ khi nhận nhà để hai bên cùng yên tâm.
Một buổi sáng ở tầng 4
Nắng sớm hướng Đông Bắc chiếu qua cửa kính phòng khách, rọi lên sàn đá trắng và bàn trà tròn. Ra ban công ngồi ghế bar, bạn thấy cây xanh nội khu ngay trước mặt và Landmark 81 xa xa. Tiếng ồn giao thông gần như không có vì căn nằm phía trong khu.
So sánh nhanh với các căn cùng loại
| Mã căn | Phân khu | Loại | Diện tích | Giá thuê/tháng |
| T2A-04-03 | Linden | 2PN | 91m² | 38 triệu (net) |
| T1C-03-01 | Tilia | 2PN | 91m² | 38 triệu (net) |
| T1C.06.01 | Tilia | 2PN | 92m² | 38 triệu (bao phí) |
Ba căn 2PN quanh 90m² cùng mức 38 triệu cho thấy đây là mặt bằng giá khá ổn định tại Empire City. Khi so sánh, căn cho thuê căn hộ 2PN Linden T2A-04-03 nổi bật ở đồ gỗ may đo; căn T1C.06.01 lợi về phí vì đã bao phí; căn T1C-03-01 lợi về vị trí sát hồ bơi. Nếu bạn cần cho thuê căn hộ 2PN Linden thay vì Tilia, T2A-04-03 hiện là căn duy nhất trong nhóm này thuộc Linden.
Tham khảo thêm
- Thuê 2PN Tilia T1C-03-01 view pháo hoa – cùng 91m², cùng mức giá 38 triệu.
- Thuê 2PN Tilia T1C.06.01 92m² – giá 38 triệu đã bao phí.
- Thuê 3PN Linden tầng 31 – khi cần thêm một phòng ngủ.
Căn đang cho thuê: Linden T2A-04-03
- Loại căn: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
- Diện tích: 91m², tầng 4
- Hướng: Đông Bắc
- Nội thất: full, đồ gỗ đóng theo thiết kế
- Giá thuê: 38 triệu/tháng (net)
Gọi 0902 584 339 để xem căn T2A-04-03 và nhận thêm video từng phòng.
