Phí gửi xe Empire City 2026: Bảng phí ô tô và hướng dẫn đăng ký

Phí gửi xe Empire City mới áp dụng từ ngày 01/09/2026

Nội dung quan trọng nhất trong đợt điều chỉnh lần này là sự phân biệt giữa ô tô
thứ nhất và ô tô thứ hai. Cư dân chỉ có một xe sẽ áp dụng mức 2.530.000 đồng/tháng.
Trường hợp căn hộ được chấp thuận đăng ký thêm ô tô thứ hai, mức phí là
3.162.500 đồng/tháng.

Theo nội dung thông báo, mức phí cũ đã được duy trì không thay đổi trong khoảng
5 năm. Việc điều chỉnh được giải thích nhằm duy trì chất lượng dịch vụ và bảo đảm
công tác vận hành bãi đỗ xe hiệu quả hơn.

Cư dân cần chú ý mốc áp dụng. Thông báo được phát hành ngày 29/07/2026 nhưng biểu
phí mới chỉ có hiệu lực từ ngày 01/09/2026. Những khoản phí phát sinh trước thời
điểm này cần được kiểm tra theo hóa đơn hoặc thông báo riêng trên ứng dụng cư dân.

1. Phí gửi xe vãng lai tại Empire City dành cho khách tham quan là bao nhiêu?

Thông báo số 53-TB/2026 chỉ điều chỉnh phí ô tô theo tháng và không đề cập biểu
phí dành cho khách vãng lai. Tại thời điểm biên soạn, chưa có bảng phí khách tham
quan năm 2026 được công bố công khai cùng thông báo mới.

Một biểu phí công khai từ năm 2021 từng ghi nhận các mức dưới đây. Những con số này
chỉ có giá trị tham khảo để khách dự trù sơ bộ, không nên xem là mức chính thức đang
áp dụng trong năm 2026.

Khách tham quan nên hỏi bảo vệ tại cổng hoặc nhờ cư dân kiểm tra trên EC Home
trước khi đưa xe vào hầm. Biểu phí vãng lai có thể được điều chỉnh độc lập với phí
ô tô theo tháng.

Cư dân nên đăng ký trước thông tin khách, biển số và thời gian dự kiến đến. Việc
đăng ký giúp bộ phận an ninh xác minh nhanh hơn và hạn chế tình trạng xe phải chờ
tại cổng trong các khung giờ đông người.

Khách có nhu cầu để ô tô qua đêm cần hỏi rõ ba nội dung: hầm còn chỗ hay không,
mức phí qua đêm hiện hành và thời điểm được tính sang ngày mới. Không nên mặc định
rằng mọi xe khách đều được phép lưu lại qua đêm.

2. Đăng ký thẻ gửi xe tháng cho cư dân mới cần chuẩn bị gì?

Empire City sử dụng ứng dụng EC Home để tiếp nhận nhiều yêu cầu của cư dân, trong
đó có đăng ký phương tiện. Người thuê căn hộ thường cần được chủ nhà thêm vào hồ sơ
căn hộ hoặc xác nhận quyền cư trú trước khi yêu cầu gửi xe được xử lý.

Danh sách giấy tờ thực tế có thể thay đổi tùy loại phương tiện và tình trạng sở hữu.
Cư dân mới nên chuẩn bị trước các thông tin sau:

1. Tài khoản EC Home đã được kích hoạt và liên kết đúng với căn hộ đang sinh sống.
2. Thẻ cư dân hoặc thông tin nhận diện đã được Ban Quản lý phê duyệt.
3. Giấy đăng ký xe hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp của phương tiện.
4. Biển số, nhãn hiệu, màu xe và loại phương tiện cần đăng ký.
5. Hợp đồng thuê căn hộ hoặc xác nhận từ chủ nhà nếu người đăng ký là khách thuê.
6. Giấy tờ nhận dạng để đối chiếu trong trường hợp Ban Quản lý yêu cầu.

Quy trình thường bắt đầu bằng việc gửi yêu cầu đăng ký phương tiện trên EC Home.
Sau khi được kiểm tra và phê duyệt, cư dân có thể phải mang thẻ cư dân đến quầy lễ
tân để tích hợp chức năng gửi xe hoặc nhận hướng dẫn về thiết bị nhận diện ô tô.

Cư dân có thể tham khảo ứng dụng

EC Home chính thức của Empire City LLC
.
Ứng dụng hỗ trợ đăng ký không giấy cho phương tiện, khách tham quan, giao nhận và
một số yêu cầu liên quan đến vận hành tòa nhà.

Khi thuê căn hộ, người thuê không nên mặc định thẻ xe của khách cũ sẽ tiếp tục được
sử dụng. Thiết bị nhận diện ô tô, thẻ cư dân và quyền đăng ký phương tiện có thể phải
được bàn giao, hủy hoặc kích hoạt lại theo thông tin của hợp đồng thuê mới.

3. Empire City có khu vực sạc xe máy điện và ô tô điện không?

Hiện chưa có tài liệu công khai đủ rõ để xác nhận đồng nhất số lượng trạm sạc,
vị trí, công suất, loại đầu cắm và biểu giá tại tất cả các phân khu của Empire City.
Vì vậy, người sử dụng xe điện không nên mặc định mọi tầng hầm tại Linden hoặc Tilia
đều có sẵn điểm sạc phù hợp.

Trước khi thuê hoặc mua căn hộ, chủ xe điện nên gửi yêu cầu trực tiếp đến Ban Quản lý
và hỏi cụ thể:

• Phân khu và tòa nhà có điểm sạc được phê duyệt hay không.
• Điểm sạc nằm tại tầng B1, B2 hay một khu vực riêng.
• Trạm hỗ trợ loại đầu cắm và công suất nào.
• Chi phí được tính theo số điện, thời gian hay gói dịch vụ.
• Có cần đăng ký trước biển số và vị trí đỗ dành riêng hay không.

Cư dân không nên tự ý kéo dây điện từ khu vực kỹ thuật, hành lang hoặc sử dụng ổ
cắm trong tầng hầm để sạc phương tiện. Việc sạc chỉ nên được thực hiện tại điểm
được Ban Quản lý cho phép, đáp ứng điều kiện về điện và phòng cháy chữa cháy.

Đối với xe máy điện sử dụng pin tháo rời, người dùng cũng cần kiểm tra quy định về
việc đưa pin lên căn hộ, vị trí được phép sạc và thời gian sạc. Các yêu cầu này có
thể thay đổi theo chính sách an toàn của từng tòa nhà.

4. Có được đỗ xe trên đường nội bộ quanh Linden và Tilia không?

Các tuyến đường nội bộ, đường xuống hầm và khu vực sảnh đón khách không phải là nơi
đỗ xe tự do. Cư dân và khách đến dự án cần quan sát biển báo, vạch kẻ, khu vực đón
trả khách và hướng dẫn của nhân viên an ninh.

Xe không nên dừng lâu trước lối xuống hầm, cửa kỹ thuật, khu vực xe cứu hỏa, lối đi
bộ hoặc các vị trí có thể gây cản trở phương tiện khác. Trường hợp chỉ đưa đón người,
tài xế nên dừng đúng điểm được chỉ định và di chuyển ngay sau khi hoàn thành.

Trong tầng hầm, phương tiện cần di chuyển theo mũi tên, đúng chiều lưu thông và giữ
tốc độ thấp. Người điều khiển không nên cắt ngang ô đỗ, đi ngược chiều hoặc dừng xe
tại đoạn cua và giao điểm có tầm nhìn hạn chế.

Một số ô đỗ trong hình ảnh thực tế được trang bị khóa chỗ đậu. Đây có thể là các ô
được phân bổ hoặc kiểm soát riêng. Cư dân không nên tự ý hạ khóa, di chuyển thiết bị
hoặc sử dụng vị trí chưa được Ban Quản lý xác nhận.

Đối với phần đường nằm ngoài phạm vi quản lý riêng của dự án, người điều khiển vẫn
phải tuân thủ biển báo và quy định giao thông hiện hành. Nếu không xác định được
khu vực có được đỗ hay không, phương án an toàn là hỏi lực lượng an ninh trước khi
rời phương tiện.

5. Đóng phí xe thứ hai có chắc chắn được cấp thêm một chỗ đỗ không?

Không nên hiểu rằng mức phí 3.162.500 đồng/tháng đồng nghĩa mọi căn hộ đều được
bảo đảm hai chỗ đậu ô tô. Mức phí này chỉ được áp dụng khi yêu cầu xe thứ hai đã
được Ban Quản lý chấp thuận.

Việc phê duyệt có thể phụ thuộc vào công suất bãi xe, số lượng phương tiện đang
đăng ký, phân khu cư trú và tình trạng chỗ trống tại thời điểm gửi yêu cầu. Khi hầm
đã đạt công suất, xe thứ hai có thể phải chờ hoặc chưa được tiếp nhận.

Gia đình có từ hai ô tô nên xác nhận nội dung này trước khi đặt cọc mua hoặc thuê.
Không nên chỉ hỏi giá gửi xe mà cần hỏi rõ căn hộ đã có quyền đăng ký bao nhiêu
phương tiện và quyền đó có được chuyển cho người thuê mới hay không.

Khách hàng cần không gian cho gia đình đông thành viên có thể tham khảo

căn 4 phòng ngủ dạng ghép 3+1 tại tòa Tilia view đẹp
.
Trước khi giao dịch, nên kiểm tra riêng tình trạng thẻ xe và khả năng đăng ký ô tô
thứ hai của căn hộ.

6. Cần hỏi gì về phí gửi xe trước khi mua hoặc thuê căn hộ?

Phí gửi xe Empire City chỉ là một phần trong tổng chi phí vận hành hằng tháng.
Trước khi ký hợp đồng, người mua hoặc người thuê nên yêu cầu xác nhận bằng văn bản
các vấn đề liên quan đến phương tiện.

• Căn hộ hiện đã đăng ký bao nhiêu ô tô và bao nhiêu xe máy?
• Ô tô đang sử dụng được tính là xe thứ nhất hay xe thứ hai?
• Phí xe do chủ nhà hay người thuê trực tiếp thanh toán?
• Thẻ xe và thiết bị nhận diện có được bàn giao cùng căn hộ hay không?
• Xe thứ hai đã được phê duyệt hay mới nằm trong danh sách chờ?
• Căn hộ có khoản phí gửi xe cũ chưa thanh toán hay không?
• Loại xe điện đang sử dụng có trạm sạc phù hợp tại phân khu hay không?

Với gia đình nhỏ cần căn hộ có tầm nhìn rộng, có thể tham khảo

căn 2 phòng ngủ Tilia view sông Quận 1
.
Người mua nên kiểm tra quyền đăng ký ô tô thứ nhất và tình trạng bàn giao thiết bị
nhận diện trước khi hoàn tất giao dịch.

Khách hàng ưu tiên căn góc và tầm nhìn về tiện ích nội khu có thể xem thêm

căn góc 2 phòng ngủ view hồ bơi tại Tilia Residences
.
Ngoài giá bán, cần tính thêm phí quản lý, phí gửi xe, điện nước và các khoản vận hành
để xác định đúng tổng ngân sách hằng tháng.

Khi nhận bàn giao căn hộ, hai bên nên lập danh sách cụ thể về thẻ cư dân, thẻ xe máy,
thiết bị nhận diện ô tô và tình trạng hoạt động của từng thiết bị. Nếu một thẻ đã mất
hoặc không còn sử dụng, cần báo Ban Quản lý để khóa và đăng ký lại.