Cho thuê 2PN Tilia 98m² T1C-13-07 view sông Quận 1, giá 42 triệu

Căn T1C-13-07 có một điểm mà ít căn 2 phòng ngủ nào ở Tilia có được: phòng ngủ chính nằm ở góc tòa, hai mặt đều là kính, và cả hai mặt đều nhìn ra sông Sài Gòn. Căn rộng 98m², tầng 13, hướng Tây Nam, giá thuê 42 triệu/tháng (net). Nếu bạn đang tìm cho thuê 2PN Tilia 98m2 để ở lâu dài và muốn tự bổ sung nội thất theo gu riêng, căn này đáng xem.

Từ ban công: sông Sài Gòn, tháp Bitexco và dải cao ốc Quận 1 trong một khung hình.

Lưu ý: giá và tình trạng căn có thể thay đổi theo thời điểm. Khách thuê nên xác nhận lại các khoản phí, thời hạn hợp đồng và danh sách đồ bàn giao trước khi đặt cọc.

Phòng ngủ góc hai mặt kính: điểm đắt giá nhất

Đứng ở giữa phòng ngủ chính, một bên kính nhìn thẳng tháp Bitexco và khu trung tâm, bên còn lại nhìn dọc dòng sông về phía cầu Ba Son. Rèm màu nâu xám che được cả hai mặt khi cần ngủ. Căn phòng rộng đủ đặt giường king, tủ đầu giường hai bên và một bàn làm việc sát kính.

Phòng ngủ góc, hai mặt kính kịch trần cùng nhìn ra sông.

Góc kính nhìn trực diện tháp Bitexco và các tòa cao ốc Quận 1.

Căn đang ở trạng thái nào?

Không phải căn cho thuê 2PN Tilia 98m2 nào cũng có phòng ngủ góc như vậy. Qua hình ảnh thực tế, căn đang ở trạng thái bàn giao cơ bản: sàn đá marble ở phòng khách, sàn gỗ ở phòng ngủ, tủ bếp gỗ tối kèm đảo bếp mặt đá, bếp từ, lò nướng âm, máy hút mùi, tủ âm tường trong phòng ngủ và rèm cửa. Sofa, giường, bàn ăn chưa có. Điều này phù hợp với khách muốn mang đồ riêng vào, hoặc công ty thuê cho chuyên gia tự trang bị theo tiêu chuẩn nội bộ.

Phòng khách sàn đá, đảo bếp đặt ngay lối vào, cuối phòng là cửa ra ban công.

Nhìn ngược từ ban công về khu bếp và cửa chính.

Với 98m² trống, bạn có thể đặt một bộ sofa chữ L quay về phía cửa kính, bàn ăn sáu chỗ cạnh đảo bếp mà lối đi vẫn rộng.

Bếp đầy đủ thiết bị âm tủ

Căn bếp là phần đã hoàn thiện đầy đủ nhất của căn cho thuê 2PN Tilia 98m2 này. Tình trạng bàn giao là điều cần nắm rõ khi tìm cho thuê 2PN Tilia 98m2. Bếp chữ I dài, tủ gỗ tối màu, mặt và tường ốp đá xám vân trắng. Thiết bị âm gồm bếp từ, lò nướng, máy hút mùi, bồn rửa đôi. Phía sau bếp là lô gia có lam chắn, đặt cục nóng điều hòa và đủ chỗ cho máy giặt, máy sấy.

Bếp từ, lò nướng âm và bồn rửa đôi trên mặt đá xám.

Lô gia phía sau bếp với lam chắn nắng, đủ chỗ cho máy giặt.

Phòng ngủ thứ hai và hai phòng tắm

Phòng ngủ thứ hai có cửa kính lớn cũng nhìn ra sông, rèm xanh, tủ âm tường. Căn có hai phòng tắm: phòng tắm chính có lavabo đôi đặt trên tủ đá tối, vách kính tắm đứng; phòng tắm phụ có lavabo đơn và bồn cầu.

Phòng ngủ thứ hai, cửa kính nhìn ra sông và mảng xanh bán đảo Thủ Thiêm.

Hai phòng tắm ốp đá tông ấm, có vách kính tắm đứng.

Tầng 13 hướng Tây Nam: nắng chiều và gió sông

Hai phòng tắm riêng là điểm cộng khi so với nhiều căn cho thuê 2PN Tilia 98m2 chỉ có một phòng tắm lớn. Hướng Tây Nam đón nắng chiều, nhưng bù lại là khung cảnh hoàng hôn trên sông và gió mát từ mặt nước. Tầng 13 cao hơn hẳn các tòa thấp tầng trong nội khu nên view không bị che. Nhìn xuống là sân bóng và dải cây ven đường nội khu.

Ban công nhìn xuống sân bóng nội khu, xa hơn là sông Sài Gòn.

42 triệu net có hợp lý?

Trên website hiện có căn 2PN Tilia T2C-10-06 (93m², full nội thất) chào 1.850 USD, căn 2PN Tilia T2C-06-02 (90m², full nội thất, view Quận 1) chào 40 triệu. Căn T1C-13-07 rộng hơn, có phòng ngủ góc, nhưng chưa có nội thất rời. Nếu bạn sẵn đồ đạc hoặc muốn tự bài trí, mức 42 triệu cho 98m² view sông trực diện là con số đáng cân nhắc. Giá là giá net; phí quản lý và các khoản khác sẽ được ghi rõ trong hợp đồng.

Vị trí Tilia Residences

Tilia nằm trong khu Empire City trên bán đảo Thủ Thiêm, đối diện Quận 1. Từ đây sang trung tâm mất vài phút qua cầu Ba Son hoặc hầm sông Sài Gòn. Cư dân dùng hồ bơi, phòng gym, sân thể thao và công viên nội khu.

Gợi ý bố trí nội thất cho căn 98m²

Vì căn đang bàn giao cơ bản, bạn có thể tự chọn đồ theo gu. Với phòng khách dài khoảng 8m từ cửa chính tới ban công, một bộ sofa chữ L 2,8m quay về phía kính và bàn ăn 6 chỗ đặt cạnh đảo bếp là phương án phổ biến. Phòng ngủ góc hợp với giường king 1,8m đặt quay đầu vào tường trong, để cả hai mặt kính đều mở ra sông. Phòng ngủ thứ hai đủ cho giường 1,6m hoặc làm phòng làm việc với bàn dài sát kính.

Khách tìm cho thuê 2PN Tilia 98m2 dạng trống thường là gia đình chuyển nhà mang theo đồ cũ, hoặc công ty thuê dài hạn cho chuyên gia. Bạn nên trao đổi với chủ nhà nếu muốn khoan treo tranh, lắp thêm đèn để thống nhất trước khi ký.

Một buổi chiều ở tầng 13

Khoảng 17 giờ, nắng hướng Tây Nam chiếu xiên qua khung kính, mặt sông chuyển sang màu vàng cam và tháp Bitexco in bóng rõ nét. Đây là lúc đẹp nhất để xem căn. Buổi tối, đèn từ các tòa văn phòng Quận 1 và tàu trên sông tạo thành một dải sáng chạy dọc cửa kính phòng ngủ góc. Đó là lý do căn cho thuê 2PN Tilia 98m2 này được nhiều khách hỏi dù chưa có nội thất rời.

So sánh nhanh với các căn cùng loại

Trong nhóm căn 2PN Tilia, căn cho thuê 2PN Tilia 98m2 T1C-13-07 có diện tích lớn nhất cùng với T1C.09.07. Khác biệt nằm ở nội thất: T1C-13-07 bàn giao cơ bản nên giá thấp hơn 10 triệu so với căn trần cao full nội thất.

Chuẩn bị gì trước khi ký?

Vì căn bàn giao cơ bản, hãy thỏa thuận trước việc lắp thêm đèn, treo tranh, khoan tường và thời gian cho phép chuyển đồ vào tòa nhà. Ban quản lý thường yêu cầu đăng ký lịch vận chuyển đồ đạc cồng kềnh, bạn nên hỏi cụ thể khi xem nhà.

Tham khảo thêm

• Cho thuê 2PN Tilia T2C-06-02 90m² – full nội thất, view Quận 1, 40 triệu.
• Cho thuê 2PN Tilia T2C-10-06 93m² – nội thất hiện đại, giá USD.
• Căn Tilia 98m² view sông đang bán – nếu bạn cân nhắc mua cùng loại căn.

Căn đang cho thuê: Tilia T1C-13-07

• Loại căn: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
• Diện tích: 98m², tầng 13
• Hướng: Tây Nam
• Nội thất: bàn giao cơ bản
• Tầm nhìn: sông Sài Gòn, Quận 1
• Giá thuê: 42 triệu/tháng (net)

Gọi 0902 584 339 để đặt lịch xem căn T1C-13-07, tốt nhất vào buổi chiều để thấy trọn view hoàng hôn.