MÔ TẢ & ĐÁNH GIÁ
Tổng quan không gian & Tiện ích
Ngồi trên sofa phòng khách căn T2C-06-02, bạn nhìn thẳng qua cửa kính ra sông Sài Gòn, thấy cả tháp Bitexco lẫn Landmark 81 trong cùng một khung. Với khách tìm cho thuê 2PN Tilia 90m2 có sẵn nội thất và view trung tâm, căn này là lựa chọn nên xem. Căn có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, tầng 6, hướng Tây Bắc, giá 40 triệu/tháng (net).
Phòng khách, kệ TV và cửa kính nhìn ra sông, phía xa là dải cao ốc Quận 1.
| Phân khu | Tilia Residences – Empire City |
| Mã căn | T2C-06-02 |
| Loại căn hộ | 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh |
| Diện tích | 90m² |
| Tầng | 6 |
| Hướng | Tây Bắc |
| Nội thất | Full nội thất |
| Tầm nhìn | Sông Sài Gòn, Bitexco, Landmark 81 |
| Giá thuê | 40 triệu/tháng (net) |
Lưu ý: giá và tình trạng căn có thể thay đổi theo thời điểm. Khách thuê nên xác nhận các khoản phí, danh sách nội thất và thời hạn hợp đồng trước khi đặt cọc.
Tòa T2C nhìn về Quận 1 như thế nào?
Tòa T2C nằm ở rìa Empire City hướng về phía sông, nên dù chỉ ở tầng 6, tầm nhìn đã vượt qua khu đất trống và đại lộ phía trước. Ảnh chụp từ phòng khách cho thấy tháp Bitexco hơi lệch trái, cụm cao ốc trung tâm ở giữa và Landmark 81 ở phía phải. Đây là điểm ít căn tầng thấp có được.
Hướng Tây Bắc đón nắng chiều, chủ nhà đã lắp rèm voan trắng và rèm cản sáng xám đậm ở toàn bộ cửa kính. Buổi tối, đèn Quận 1 sáng rực ngay trước mặt.
Phòng ngủ góc kính, một mặt nhìn Landmark 81, mặt còn lại nhìn cao ốc trung tâm.
Phòng khách: hai bộ sofa và bàn gỗ
Phòng khách có sofa góc da xám kèm đôn, bàn trà gỗ tự nhiên, kệ TV gỗ sáng màu. Góc bên kia đặt thêm sofa da đen và bàn ăn gỗ nhỏ hai ghế, cạnh tủ trưng bày. Trần có đèn vòng tròn LED lồng nhau, sàn đá marble trắng.
Sofa da xám, bàn trà gỗ và rèm hai lớp cạnh cửa kính.
Từ phòng khách nhìn về quầy bếp, cửa chính và hành lang phòng ngủ.
Bếp đảo và lô gia
Bếp đầy đủ thiết bị giúp căn cho thuê 2PN Tilia 90m2 này phù hợp gia đình nấu ăn hằng ngày. Bếp có đảo mặt đá xám dài, tủ lạnh đôi inox, tủ trên dưới màu đen. Khu nấu có bếp từ, lò nướng âm và máy hút mùi, cửa kính bên cạnh mở ra lô gia phơi đồ.
Đảo bếp mặt đá xám và tủ lạnh đôi inox.
Bếp từ, lò nướng âm, tường ốp đá xám và cửa ra lô gia.
Hai phòng ngủ và hai phòng tắm
Phòng ngủ chính ở góc tòa, hai mặt kính nhìn Landmark 81 và khu trung tâm, có giường đôi và kệ nhỏ. Phòng thứ hai đặt giường đơn khung sắt trắng, rèm hai lớp, phù hợp làm phòng cho con hoặc phòng khách. Phòng tắm chính ốp đá đen vân trắng, vách kính và ô cửa sổ nhỏ nhìn ra thành phố.
Phòng ngủ chính nhìn ra đại lộ và cao ốc Quận 1.
Phòng ngủ thứ hai với giường đơn và rèm hai lớp.
Hai phòng tắm: một ốp đá đen có cửa sổ, một ốp đá sáng với lavabo trắng.
40 triệu net so với các căn 2PN Tilia khác
Trên website, căn 2PN Tilia T1C-13-07 (98m², bàn giao cơ bản, tầng 13) chào 42 triệu net, căn 2PN Tilia T2C-10-06 (93m², full nội thất) chào 1.850 USD. Căn T2C-06-02 có nội thất đầy đủ và view trung tâm ở mức 40 triệu net. Phí quản lý, điện nước sẽ được thống nhất cụ thể trong hợp đồng.
Ai nên thuê căn này?
Cặp vợ chồng trẻ có một con, hai người đi làm ở chung cần hai phòng tắm riêng, hoặc chuyên gia làm việc tại Quận 1 muốn nhìn thấy văn phòng mình mỗi sáng. Từ Tilia sang trung tâm qua hầm sông Sài Gòn chỉ vài phút lái xe.
Chi phí dự kiến khi cho thuê 2PN Tilia 90m2 này
| Giá thuê | 40 triệu/tháng (net) |
| Phí quản lý | Xác nhận trong hợp đồng |
| Điện, nước, internet | Theo mức dùng thực tế |
Hướng Tây Bắc nhận nắng chiều, nhưng rèm cản sáng hai lớp đã được lắp ở tất cả cửa kính, giúp giữ nhiệt độ phòng ổn định mà không phải chạy máy lạnh liên tục.
Một buổi tối nhìn Quận 1 từ tầng 6
Khoảng 18 giờ, bầu trời phía sau Landmark 81 chuyển màu, các tòa văn phòng Quận 1 lần lượt bật đèn. Ngồi ở sofa góc, bạn thấy cả dải sáng trải dài từ Bitexco sang Landmark 81. Với khách tìm cho thuê 2PN Tilia 90m2 có view trung tâm mà không muốn trả giá của các căn tầng cao, đây là điểm đáng giá nhất của căn T2C-06-02.
Căn đã có đủ sofa, giường, bàn ăn, tủ lạnh, bếp và lò nướng. Bạn chỉ cần mang theo đồ cá nhân là có thể dọn vào ở.
So sánh nhanh với các căn cùng loại
| Mã căn | Phân khu | Loại | Diện tích | Giá thuê/tháng |
| T2C-06-02 | Tilia | 2PN | 90m² | 40 triệu (net) |
| T1C-13-07 | Tilia | 2PN | 98m² | 42 triệu (net) |
| T2C-10-06 | Tilia | 2PN | 93m² | 1.850 USD |
| T1C.06.01 | Tilia | 2PN | 92m² | 38 triệu (bao phí) |
Bảng cho thấy căn cho thuê 2PN Tilia 90m2 T2C-06-02 nằm giữa nhóm về giá nhưng là một trong số ít căn tầng thấp vẫn nhìn trực diện Quận 1. Nếu bạn tìm cho thuê 2PN Tilia 90m2 full nội thất, hãy xem căn này trước khi quyết định.
Chuẩn bị gì trước khi ký hợp đồng?
Mang theo CCCD hoặc hộ chiếu, thống nhất số tháng đặt cọc và kỳ thanh toán, đọc kỹ điều khoản gia hạn và chấm dứt sớm. Với căn full nội thất như T2C-06-02, hãy yêu cầu biên bản bàn giao liệt kê từng món: hai bộ sofa, bàn trà gỗ, tủ lạnh đôi, bếp từ, lò nướng, giường và rèm. Biên bản này là căn cứ khi trả nhà sau thời gian thuê.
Đi lại từ tòa T2C
Tòa T2C nằm ở phía Empire City gần sông nhất, ra đại lộ Mai Chí Thọ và lối xuống hầm sông Sài Gòn rất nhanh. Người làm việc ở khu Tôn Đức Thắng, Nguyễn Huệ hay Lê Duẩn có thể về nhà ăn trưa nếu cần. Cuối tuần, đi bộ dọc công viên ven sông trong khu Thủ Thiêm là hoạt động quen thuộc của cư dân. Với khách chọn cho thuê 2PN Tilia 90m2 ở T2C, lợi thế vị trí này là điều khó thay thế.
Tham khảo thêm
- Cho thuê 2PN Tilia 98m² T1C-13-07 – phòng ngủ góc view sông, tầng 13.
- Cho thuê 2PN Tilia T2C-10-06 – cùng tòa T2C, nội thất hiện đại.
- Cho thuê 1PN Linden view Quận 1 – khi chỉ cần một phòng ngủ.
Căn đang cho thuê: Tilia T2C-06-02
- Loại căn: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
- Diện tích: 90m², tầng 6
- Hướng: Tây Bắc
- Nội thất: full nội thất
- Tầm nhìn: sông Sài Gòn, Quận 1
- Giá thuê: 40 triệu/tháng (net)
Gọi 0902 584 339 để hẹn xem căn T2C-06-02.
