Nếu bạn đang tìm một chung cư Empire City đúng nghĩa cao cấp ngay sát trung tâm Quận 1 thay vì chỉ “gắn mác” ven sông, dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm này đáng để xem kỹ trước khi xuống tiền. Empire City trải rộng trên khu đất 14,5ha ven sông Sài Gòn, hướng thẳng về phía Quận 1 và Quận 4, do liên doanh Imperial City Joint Venture Company Limited – gồm các nhà đầu tư trong và ngoài nước – phát triển. Toàn dự án quy tụ khoảng 3.000 căn hộ cao cấp và hạng sang, trải từ 1 đến 4 phòng ngủ cùng dòng Penthouse, mức giá trung bình dao động 130-230 triệu đồng/m² tùy phân khu, tầng và hướng căn.
Các loại hình căn hộ tại Empire City
Empire City không bán một loại sản phẩm duy nhất mà chia thành sáu phân khu với tiến độ và đối tượng khách khác nhau, nên việc đầu tiên khi tìm hiểu chung cư Empire City là xác định đúng phân khu phù hợp nhu cầu. Linden Residences và Tilia Residences, lần lượt hơn 510 và hơn 472 căn, đã bàn giao nhà và cư dân đang sinh sống ổn định nhiều năm nay. Cove Residences quy mô nhỏ hơn với hơn 136 căn cũng đã nhận nhà, phù hợp người muốn dọn vào ở ngay mà không phải chờ đợi. Trong khi đó Narra Residences với 278+ căn đang trong giai đoạn xây dựng, còn hai phân khu mới công bố là The Monarch tại lô MU5-6 với 539 căn trải trên 33 tầng nổi và 5 tầng hầm, cùng The Skyline quy mô 300 căn, đều đang trong giai đoạn chuẩn bị mở bán.
| Phân khu | Quy mô | Tình trạng |
|---|---|---|
| Linden Residences | 510+ căn, 1-4PN & Penthouse | Đã bàn giao, cư dân đang ở |
| Tilia Residences | 472+ căn | Đã bàn giao, cư dân đang ở |
| Cove Residences | 136+ căn | Đã bàn giao, cư dân đang ở |
| Narra Residences | 278+ căn | Đang xây dựng |
| The Monarch (MU5-6) | 539 căn, 33 tầng nổi + 5 tầng hầm | Sắp mở bán |
| The Skyline | 300 căn | Sắp mở bán |
Số liệu quy mô theo công bố của chủ đầu tư, có thể điều chỉnh theo từng đợt bàn giao; khách hàng nên xác nhận lại số căn và tiến độ thực tế tại thời điểm giao dịch.
Vì mỗi phân khu có cơ cấu diện tích và tầng cao khác nhau nên khoảng giá cũng trải rộng trong biên độ 130-230 triệu đồng/m²: các căn 1-2 phòng ngủ ở Linden hay Tilia tầng thấp thường nằm ở vùng giá thấp hơn trong khung này, trong khi những căn 3-4 phòng ngủ tầng cao hoặc dòng Penthouse view sông trực diện tiệm cận vùng giá cao. Khách quan tâm hai phân khu sắp mở bán The Monarch và The Skyline nên lưu ý đây là sản phẩm hình thành trong tương lai, cần đọc kỹ hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán và pháp lý dự án thành phần trước khi đặt cọc giữ chỗ.
Về mặt pháp lý, các phân khu đã bàn giao gồm Linden, Tilia, Cove hiện đã có cư dân sinh sống ổn định, nhiều căn đã hoàn tất thủ tục cấp sổ theo quy định; trong khi Narra đang xây dựng và The Monarch, The Skyline còn trong giai đoạn chuẩn bị mở bán nên hồ sơ pháp lý dự án thành phần (giấy phép xây dựng, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy…) cần được khách hàng yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ trước khi ký hợp đồng đặt cọc, tránh rủi ro về sau.
Toàn cảnh các phân khu Empire City nhìn từ phía sông Sài Gòn, hướng về trung tâm Quận 1.
Tiện ích nội khu và dịch vụ quản lý
Lợi thế lớn nhất của Empire City nằm ở vị trí: dự án kết nối vào trung tâm Quận 1 và Quận 4 qua hầm Thủ Thiêm chỉ khoảng 5 phút di chuyển, đồng thời toàn bộ các tòa tháp đều hướng mặt ra sông Sài Gòn thay vì quay lưng lại dòng sông như một số dự án khác trong khu vực. Cư dân các phân khu đã bàn giao như Linden, Tilia, Cove hiện khai thác hệ thống hồ bơi, khu vườn cảnh quan nội khu và phòng gym riêng theo từng cụm tháp, cho phép sinh hoạt hằng ngày mà không phải di chuyển sang khu khác trong dự án.
Hồ bơi trên cao là một trong các tiện ích được giữ nhất quán qua từng phân khu của Empire City.
Với các phân khu đang triển khai như Narra Residences, bản vẽ tiện ích được chủ đầu tư công bố thể hiện hồ bơi trên cao, sân vườn nội khu riêng và khu nhà hàng ẩm thực phục vụ cư dân nội bộ – cho thấy tiêu chuẩn tiện ích được giữ nhất quán qua từng giai đoạn phát triển, chứ không chỉ tập trung đầu tư ở các tòa đã bán hết từ trước. Về vận hành, mỗi cụm tháp kiểm soát ra vào riêng, có bãi đỗ xe ngầm dành cho cư dân tách biệt với luồng khách vãng lai, giúp hạn chế tình trạng ồn ào, lộn xộn thường gặp ở các chung cư mật độ cao.
Sân vườn nội khu tại Narra Residences, một trong các hạng mục tiện ích công bố cho phân khu đang xây dựng.
The Skyline – một trong hai phân khu mới nhất của Empire City, hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị mở bán.
Empire City – lựa chọn an cư và đầu tư tại Thủ Thiêm
Với quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm tại khu lõi trung tâm mở rộng của TP.HCM, phần lớn nguồn cung còn lại tại Thủ Thiêm hiện nằm ở hai phân khu sắp mở bán của Empire City là The Monarch và The Skyline, trong khi quỹ căn đã bàn giao tại Linden, Tilia, Cove gần như không còn nhiều lựa chọn tầng đẹp, view sông trực diện. Đây là lý do khách mua cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê đều quan tâm tới dự án, bởi khu đô thị mới Thủ Thiêm đang dần hoàn thiện hạ tầng và thu hút thêm dân cư, văn phòng về khu vực này mỗi năm.
Nếu đang cân nhắc một căn tại phân khu cụ thể, bạn có thể xem thêm thông tin tiến độ tại bài viết về The Monarch Empire City hoặc tham khảo quỹ căn Cove Residences đã bàn giao để so sánh trước khi quyết định. Đội ngũ tư vấn tại đây cập nhật quỹ căn, tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng theo từng đợt mở bán, nên khách hàng cần liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất thay vì chỉ tham khảo số liệu online có thể đã lỗi thời.
Empire City nhìn từ phía sông, nơi phần lớn nguồn cung mới của dự án vẫn còn tại hai phân khu sắp mở bán.
Tham khảo thêm
- The Monarch Empire City: Cập Nhật Vị Trí, Quy Mô Và Tiến Độ Mới Nhất – phân khu sắp mở bán quy mô 539 căn
- Cove Residences Empire City: Tổng Quan Phân Khu Căn Hộ Ven Sông Đã Nhận Nhà – phân khu đã bàn giao, phù hợp ở ngay
- The Skyline Empire City Là Gì? Cập Nhật Phân Khu Sắp Ra Mắt Tại Thủ Thiêm – phân khu mới công bố
- Empire City Thủ Thiêm: Tổng Quan Dự Án, Bảng Giá & Tiến Độ 2026 – tổng quan toàn dự án
Câu hỏi thường gặp về chung cư Empire City
Chung cư Empire City có bao nhiêu phân khu đang mở bán?
Tính đến thời điểm hiện tại, Empire City có 2 phân khu đang trong giai đoạn chuẩn bị mở bán là The Monarch (539 căn, lô MU5-6) và The Skyline (300 căn); 4 phân khu còn lại gồm Linden, Tilia, Cove đã bàn giao và Narra đang xây dựng.
Giá căn hộ Empire City hiện khoảng bao nhiêu?
Mặt bằng giá tham khảo dao động 130-230 triệu đồng/m² tùy phân khu, tầng và hướng căn; mức giá cụ thể cho từng căn cần liên hệ trực tiếp đội ngũ tư vấn vì thay đổi theo từng đợt mở bán.
Empire City cách trung tâm Quận 1 bao xa?
Dự án kết nối vào Quận 1 và Quận 4 qua hầm Thủ Thiêm với thời gian di chuyển khoảng 5 phút, nhờ vị trí nằm ngay trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm ven sông Sài Gòn.
Nên chọn phân khu đã bàn giao hay phân khu sắp mở bán?
Phân khu đã bàn giao như Linden, Tilia, Cove phù hợp người muốn ở ngay hoặc khai thác cho thuê ngay lập tức, trong khi The Monarch và The Skyline phù hợp nhà đầu tư muốn đón đầu mức giá giai đoạn mở bán sớm, chấp nhận chờ thêm thời gian bàn giao.
Chủ đầu tư Empire City là ai?
Dự án do liên doanh Imperial City Joint Venture Company Limited phát triển, quy mô tổng thể 14,5ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM.
Quan tâm quỹ căn cụ thể tại Linden, Tilia, Narra hay hai phân khu sắp mở bán The Monarch, The Skyline? Để lại thông tin hoặc gọi 0902 584 339, đội ngũ tư vấn Empire City sẽ gửi bảng giá và sơ đồ căn theo đúng phân khu bạn quan tâm.