TP.HCM dau gia 8 lo dat Thu Thiem thang 5/2026

UBND TP.HCM vua ban hanh ke hoach dau gia 8 lo dat tai khu do thi Thu Thiem voi tong dien tich 13,8ha. Theo ke hoach, viec dau gia se duoc thien hien trong thang 5/2026, dua ra co hoi dau tu lon cho nhang dau tu bat dong san.

Thong tin ve 8 lo dat sap dau gia tai Thu Thiem:

• Lo 1.K1.5.DV – Dien tich 31,995 m2, quy hoach la dat dich vu cap do thi
• Lo 1.K3.4.HH – Dien tich 6,446 m2, thuoc nhom dat ho hop nha o va dich vu
• Lo 1.K3.1.OD – Dien tich 8,568 m2, quy hoach la dat o
• Lo 1.K3.3.HH – Dien tich 5,009 m2, quy hoach la dat nha o va dich vu
• Lo 1.K3.5.HH – Dien tich 10,059 m2, quy hoach la dat nha o va dich vu
• Lo 1.K4.5.DV – Dien tich 700 m2, dat thuong mai – dich vu
• Lo 1.K7.2.DV – Dien tich 74,393 m2, quy hoach la dat dich vu cap do thi
• Lo 1.K7.1.DV – Dien tich 1,500 m2, quy hoach la dat dich vu cap do thi

4 lo dat tung trung dau gia nam 2021 bo coc

Dac biet, trong 8 lo dat sap dau gia tai Thu Thiem, co 4 lo dat da tung trung dau gia nam 2021 voi tong gia trung hon 37,300 ty dong. Tuy nhien, sau khi trung dau gia, cac doanh nghiep khong thien hien nghia vu tai chinh dung thoi han va da xin bo coc.

Cac lo da trung dau gia nam 2021 bao gom:

• Lo 3-5 – Trung dau gia nam 2021
• Lo 3-8 – Trung dau gia nam 2021
• Lo 3-9 – Trung dau gia nam 2021
• Lo 3-12 – Trung dau gia nam 2021

Quyet dinh nay cua UBND TP.HCM se cho phep cac lo dat nay duoc dua ra dau gia lai, tao ra co hoi cho nhung doanh nghiep nghiêm tac va co tai chinh.

Quy trinh dau gia dat Thu Thiem

Theo ke hoach, quy trinh dau gia cac lo dat nay se tuan theo cac buoc sau:

So Tai chinh va So Xay dung tham mou UBND TP.HCM

So Tai chinh TP.HCM va So Xay dung TP.HCM cung cac don vi lien quan se tham mou UBND TP.HCM chap thuan chhu truong dau tu doi voi cac khu dat trien khai du an nha o de ban, cho thue hoac cho thue mua.

So Nong nghiep va Moi truong phoi hop

So Nong nghiep va Moi truong duoc giao phoi hop cac so, nganh xac dinh gia khoi diem, tham mou ban hanh cac quyet dinh phe duyet phuong an dau gia, to chuc dau gia, cong nhan ket qua va thien hien giao dat hoac cho thue dat theo quy dinh.

Cac so tham gia trong quy trinh

• So Tai chinh TP.HCM – Tham mou phe duyet chhu truong dau tu
• So Xay dung TP.HCM – Phoi hop ve quy hoach va xay dung
• So Nong nghiep va Moi truong – Xac dinh gia khoi diem
• So Tu phap TP.HCM – Huong dan hoat dong dau gia tai san
• Co quan thue – Cap thong tin ve giao dat

Vi tri quan trong cua khu do thi Thu Thiem

Thu Thiem la khu do thi moi tap trung trung tam tai chinh, van hoa, trung tam hanh chinh, chinh tri cua TP.HCM. Vi tri nay thu hut nhung du an lon va tao ra gia tri cho toan khu vuc.

Cu quan cua Thu Thiem

• Trung tam tai chinh – Tieu bau cua TP.HCM
• Trung tam van hoa – Ca nhanh sang tao cua thanh pho
• Trung tam hanh chinh – Day du an lon cua chinh phu
• Chinh tri – Noi lam viec cua cac bo nganh

Tiem nang dau tu Thu Thiem

Khu do thi Thu Thiem tao ra co hoi dau tu lon cho:

• Nha dau tu BĐS – Co hoi mua ban nha o khu do thi moi
• Doanh nghiep – Khu dat cho trien khai du an
• Doanh nhan ban le – Dat cho kinh doanh thuong mai
• Van phong – Co so luong cho cong ty va to chuc

Cong viec cap chung nhan quyen su dung dat

Theo quy dinh, sau khi doanh nghiep trung dau gia, co quan se thien hien cap chung nhan quyen su dung dat cho to chuc trung dau gia va ban giao dat tren thuc dia.

Quyen loi va nghia vu cua doanh nghiep trung dau gia

• Hoan thanh nghia vu tai chinh – Nop tien trung dau gia trong thoi han
• Trien khai du an – Xay dung va khai thac theo quy hoach
• Ban giao đất – Ky nhan quyen su dung dat
• Cong khai minh bạch – Chao thue quy trinh dau gia

Bi phap va xu ly

So Tu phap TP.HCM co trach nhiem huong dan hoat dong dau gia tai san va kiem tra, xu ly vi pham theo tham quyen.

Lich su dau gia can ho chung cu Thu Thiem

Truoc do, TP.HCM cung da ban hanh ke hoach dau gia 3,790 can ho chung cu tai phuong An Khanh – Khu do thi Thu Thiem. Du kiên viec dau gia se duoc thien hien trong thang 5/2026.

Cau hoi thuong gap ve dau gia dat Thu Thiem

TP.HCM sắp đấu giá khi nào?

Tháng 5/2026, 8 lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm với tổng diện tích 13,8ha sẽ được đấu giá theo kế hoạch UBND TP.HCM.

Diện tích các lô đất đấu giá như thế nào?

Tổng 8 lô đất với diện tích từ 700 m² đến 74,393 m², bao gồm đất dịch vụ cấp đô thị, đất nhà ở và dịch vụ, và đất thương mại.

Lô đất nào đã từng trúng đấu giá?

4 lô đất (3-5, 3-8, 3-9, 3-12) từng trúng đấu giá năm 2021 với tổng giá >37,300 tỷ nhưng doanh nghiệp bỏ cọc vì không hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Quy trình đấu giá đất Thủ Thiêm như thế nào?

Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp & Môi trường tham mưu UBND TP.HCM chấp thuận chủ đầu tư, xác định giá khởi điểm, phê duyệt phương án đấu giá, tổ chức đấu giá, công nhận kết quả và giao đất.

Lien he

Quy khach hang quan tam den viec dau gia dat Thu Thiem va co hoi dau tu vui long lien he:

• Hotline: 0909116602
• Website: https://antplus.vn
• Van phong: So 45 Duong So 10, KDT Sala, Phuong An Khanh, TP HCM
• Email: [email protected]
• Zalo: 0909116602

Ket luan

TP.HCM sắp đấu giá 8 lô đất Thủ Thiêm tháng 5/2026 với tổng diện tích 13,8ha. Đây là cơ hội đầu tư lớn cho nhà đầu tư bất động sản quan tâm khu Thủ Thiêm. Liên hệ ERA AntPlus ngay để nhận thông tin chi tiết và tư vấn đầu tư.