Với nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay sau khi mua, căn hộ Tilia 1 phòng ngủ đang cho thuê mã T2D-02-02 tại Empire City là lựa chọn đáng cân nhắc. Căn hộ rộng 64m², 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, full nội thất, hiện đang có hợp đồng thuê 26 triệu/tháng (net) đến ngày 07/04/2027. Giá bán 14 tỷ, pháp lý LTL, đã thanh toán 100% cho chủ đầu tư.
Thông tin căn hộ T2D-02-02
| Mã căn | T2D-02-02 |
| Dự án | Empire City |
| Diện tích | 64m² |
| Thiết kế | 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm |
| Nội thất | Full nội thất |
| Hợp đồng thuê | 26 triệu/tháng (net), đến 07/04/2027 |
| Pháp lý | LTL, đã thanh toán 100% cho chủ đầu tư |
| Giá bán | 14 tỷ |
Dòng tiền từ căn hộ Tilia 1 phòng ngủ đang cho thuê
Mức thuê 26 triệu/tháng là giá net, tức số tiền chủ nhà thực nhận. Mỗi năm, căn hộ mang lại khoảng 312 triệu đồng tiền thuê, tương đương tỷ suất cho thuê gộp khoảng 2,2% mỗi năm trên giá mua 14 tỷ. Hợp đồng còn hiệu lực đến tháng 4/2027, giúp bạn có thu nhập ổn định trong thời gian tới mà không phải tìm khách.
Căn hộ đã được thanh toán đủ 100% cho chủ đầu tư, người mua không phải lo các đợt thanh toán còn lại. Đây là điểm cộng lớn so với những căn đang trong tiến độ thanh toán.
Phòng khách nhìn ra sân vườn
Không gian của căn hộ Tilia 1 phòng ngủ đang cho thuê này gần gũi thiên nhiên. Căn hộ nằm ở tầng 2, cửa kính phòng khách mở ra khoảng sân vườn nội khu với cây xanh và bậc thang cảnh quan. Không gian yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên, khác biệt với cảm giác ở các căn tầng cao.
Phòng khách có sofa da đen, bàn trà tròn, kệ TV trắng chân gỗ và bàn ăn gỗ cho 4 người. Sàn đá marble trắng giúp căn phòng sáng và dễ vệ sinh.
Bếp chữ I có mặt đá vân, bồn rửa, bếp từ, lò nướng âm tủ và tủ lạnh, đủ cho nhu cầu nấu nướng hằng ngày.
Phòng ngủ và phòng tắm
Phòng ngủ có giường gỗ, bàn làm việc nhỏ kèm gương tròn và cửa kính nhìn ra cây xanh. Tủ quần áo âm tường và máy lạnh đã có sẵn.
Phòng tắm ốp đá, có lavabo trên tủ gỗ, bồn cầu thông minh và khu tắm đứng vách kính với vòi sen âm tường.
Pháp lý LTL và thanh toán 100%
Căn hộ có pháp lý LTL và đã được thanh toán 100% giá trị cho chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê hiện tại và hướng dẫn quy trình chuyển nhượng khi bạn liên hệ, để bạn nắm rõ quyền lợi trước khi quyết định.
Căn hộ Tilia 1 phòng ngủ đang cho thuê phù hợp với ai?
- Nhà đầu tư muốn có thu nhập cho thuê ngay.
- Người mua để ở sau, cần thời gian trước khi dọn vào.
- Người thích tầng thấp, gần sân vườn, không phụ thuộc thang máy.
So sánh với căn 1 phòng ngủ Linden đang cho thuê hoặc căn 1 phòng ngủ Tilia có sổ. Xem tất cả tại mục căn hộ bán Empire City.
Vị trí Empire City
Empire City nằm trên bán đảo Thủ Thiêm, đối diện Quận 1 qua sông Sài Gòn. Cư dân có hồ bơi, phòng gym, công viên và an ninh 24/7. Vị trí gần trung tâm giúp căn hộ luôn có nhu cầu thuê ổn định từ chuyên gia và người đi làm.
Ưu điểm của căn hộ tầng thấp
Căn hộ ở tầng 2 có lợi thế riêng: không phụ thuộc nhiều vào thang máy, dễ di chuyển khi có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi, và gần gũi với cảnh quan sân vườn. Nhiều khách thuê nước ngoài ưa thích kiểu căn hộ này vì cảm giác như sống trong một khu vườn giữa thành phố. Đây cũng là lý do căn hộ đang giữ được hợp đồng thuê ổn định với mức giá tốt.
Tính toán hiệu quả đầu tư
Hiệu quả đầu tư của căn hộ Tilia 1 phòng ngủ đang cho thuê có thể ước tính như sau. Với giá mua 14 tỷ và tiền thuê net 26 triệu/tháng, nhà đầu tư nhận khoảng 312 triệu đồng mỗi năm. Khi hợp đồng hiện tại kết thúc vào tháng 4/2027, bạn có thể gia hạn với khách cũ, tìm khách mới hoặc sử dụng căn hộ cho nhu cầu riêng. Căn đã thanh toán đủ 100% nên không có áp lực tài chính từ các đợt thanh toán còn lại.
Chúng tôi sẽ cung cấp hợp đồng thuê hiện tại và hồ sơ pháp lý để bạn đánh giá kỹ trước khi quyết định.
Không gian sống xanh tại Empire City
Điểm khác biệt của Empire City so với nhiều dự án trung tâm là mật độ cây xanh cao và cảnh quan được thiết kế công phu. Các khu sân vườn, lối dạo bộ và mặt nước đan xen giữa các tòa tháp, tạo cảm giác thư thái ngay khi bước xuống sảnh. Với căn tầng 2 như T2D-02-02, cư dân tận hưởng trọn vẹn cảnh quan này mỗi ngày.
Câu hỏi thường gặp
Tiền thuê hiện tại là bao nhiêu?
Căn hộ Tilia 1 phòng ngủ đang cho thuê 26 triệu/tháng net, hợp đồng đến 07/04/2027.
Căn hộ đã thanh toán đủ chưa?
Đã thanh toán 100% cho chủ đầu tư.
Có thể xem nhà không?
Có, vui lòng báo trước 1 ngày để sắp xếp với khách thuê.
Căn hộ ở tầng mấy?
Căn nằm ở tầng 2, nhìn ra sân vườn nội khu.
Liên hệ ở đâu?
Gọi 0902 584 339 để được tư vấn.
Có thể nhận nhà để ở trước khi hợp đồng thuê kết thúc không?
Việc này phụ thuộc vào thỏa thuận với khách thuê hiện tại. Nếu bạn muốn dọn vào sớm, chúng tôi có thể trao đổi với khách thuê về khả năng chấm dứt sớm, tuy nhiên cần tuân thủ điều khoản trong hợp đồng thuê đang có hiệu lực.
