TP HCM Thi Tuyển Kiến Trúc Cầu Thủ Thiêm 4, Khởi Công Quý 3/2026
Giới Thiệu
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa phê duyệt kế hoạch thi tuyển phương án kiến trúc cầu Thủ Thiêm 4, đồng thời yêu cầu các sở ngành, địa phương đảm bảo tiến độ để khởi công trong quý 3 năm 2026.
Người dân và nhà đầu tư đang quan tâm đến dự án cầu Thủ Thiêm 4 muốn biết chi tiết về quy mô, vị trí, thời gian thi công và tác động đến thị trường bất động sản Thủ Thiêm.
Thông Tin Chi Tiết Dự Án Cầu Thủ Thiêm 4
Thông Tin Tổng Quan
Dự án:
- Tên dự án: Cầu Thủ Thiêm 4
- Chủ đầu tư: UBND TP. Hồ Chí Minh
- Cơ quan tổ chức thi tuyển: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông
- Thời gian thi tuyển: Khoảng 85 ngày kể từ ngày 17/3/2026
- Dự kiến khởi công: Quý 3 năm 2026
- Dự kiến hoàn thành: Quý 4 năm 2028
Quy Mô Cầu Thủ Thiêm 4
Chi tiết công trình:
- Cấp công trình: Cấp I
- Chiều dài toàn tuyến: Khoảng 2,16 km
- Phần cầu: Khoảng 1,635 km
- Số làn xe: 8 làn
- Tiêu chuẩn thiết kế: Tiêu chuẩn đường trục chính đô thị theo Quy chuẩn QCVN 07-4:2023/BXD
Điểm đầu dự án:
- Điểm đầu: Đường Nguyễn Văn Linh, khu vực giao với cầu Tân Thuận 2, phường Tân Thuận
- Điểm cuối: Đường Nguyễn Cơ Thạch (trục Bắc – Nam), Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh
Vị Trí Kết Nối
Vị trí địa lý:
- Xây dựng qua sông Sài Gòn
- Kết nối phường Tân Thuận với phường An Khánh
- Kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm với Khu đô thị mới phía Nam Thành phố
Tác động giao thông:
- Giảm tải cho các cầu hiện hữu (Thủ Thiêm 1, 2, 3)
- Tăng cường kết nối giữa khu Đông và khu Nam TP.HCM
- Phát triển giao thông khu đô thị mới phía Nam
Tác Động Đến Bất Động Sản Thủ Thiêm
1. Giá Bất Động Sản Sẽ Tăng
Xu hướng giá:
- Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối khu Tân Thuận với Thủ Thiêm
- Giá BĐS tại Thủ Thiêm dự kiến tăng 8-12% trong 24 tháng tới
- Các dự án gần cầu Thủ Thiêm 4 sẽ có lợi thế lớn
Dự án hưởng lợi:
- Empire City (gần khu vực cầu)
- Narra Empire City
- The Metropole
- Các dự án tại khu đô thị mới phía Nam
2. Hạ Tầng Giao Thông Sẽ Hoàn Thiện
Cải thiện giao thông:
- Kết nối khu Đông và khu Nam TP.HCM
- Giảm tải cho các cầu hiện hữu
- Tăng cường lưu thông giao thông khu vực
- Phát triển hạ tầng giao thông khu đô thị mới phía Nam
3. Vị Trí Thủ Thiêm Sẽ Được Nâng Cao
Tầm nhìn dài hạn:
- Thủ Thiêm trở thành trung tâm giao thông khu Đông – Nam
- Kết nối thuận tiện hơn với khu đô thị mới phía Nam
- Phát triển kinh tế – xã hội khu vực
4. Khu Đô Thị Mới Phía Nam Sẽ Phát Triển
Tác động tích cực:
- Tạo động lực cho khu đô thị phía Nam
- Thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực
- Thu hút nhà đầu tư chiến lược
- Phát triển hạ tầng và tiện ích
Thời Gian Triển Khai
Giai Đoạn Sắp Tới
Quý 3 năm 2026:
- Thi tuyển phương án kiến trúc (85 ngày từ 17/3/2026)
- Dự kiến khởi công xây dựng
Giai Đoạn Thi Công:
Quý 3 năm 2026:
- Khởi công
Quý 4 năm 2028:
- Hoàn thành dự kiến
Lời Khuyên Cho Nhà Đầu Tư
Nên Đầu Tư Nếu:
- Dự án gần khu vực cầu Thủ Thiêm 4
Empire City, Narra Empire City, The Metropole
Tầm nhìn dài hạn, tiềm năng tăng giá cao - Muốn đầu tư dài hạn
Giá dự kiến tăng 8-12% trong 24 tháng tới
Hạ tầng giao thông sẽ hoàn thiện
Thủ Thiêm trở thành trung tâm giao thông khu Đông – Nam - Có ngân sách đủ
Giá BĐS tại Thủ Thiêm đang tăng
Cần sẵn sàng vốn để đầu tư sớm
Có thể lợi nhuận tốt khi cầu hoàn thành
Nên Đợi Nếu:
- Muốn đầu tư ngắn hạn
Cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành vào quý 4/2028
Cần theo dõi sát sao giá và tiến độ xây dựng
Thời gian hoàn thành khá dài (khoảng 2 năm) - Chưa sẵn sàng vốn
Giá sẽ tăng, cần có đủ ngân sách
Có thể mất cơ hội đầu tư tốt
Cần cân nhắc kỹ thời điểm đầu tư
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp
Khi nào khởi công xây dựng cầu Thủ Thiêm 4?
Cầu Thủ Thiêm 4 dự kiến khởi công vào quý 3 năm 2026. Hiện tại, UBND TP.HCM đang tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc trong khoảng 85 ngày kể từ ngày 17/3/2026. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2028.
Cầu Thủ Thiêm 4 dài bao nhiêu?
Cầu Thủ Thiêm 4 có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 2,16 km, trong đó phần cầu dài khoảng 1,635 km. Dự án gồm cầu và tuyến đường hai đầu cầu, được thiết kế với 8 làn xe theo tiêu chuẩn đường trục chính đô thị.
Tổng mức đầu tư cầu Thủ Thiêm 4 bao nhiêu?
Tổng mức đầu tư cầu Thủ Thiêm 4 là 5.063 tỷ đồng, sử dụng vốn ngân sách thành phố. Dự án được chia thành hai dự án thành phần: Thành phần 1 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (1,385 tỷ đồng) và Thành phần 2 xây dựng cầu (3,678 tỷ đồng).
Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối khu nào?
Cầu Thủ Thiêm 4 được xây dựng qua sông Sài Gòn, kết nối phường Tân Thuận với phường An Khánh. Điểm đầu dự án tại đường Nguyễn Văn Linh, khu vực giao với cầu Tân Thuận 2, phường Tân Thuận; điểm cuối tại đường Nguyễn Cơ Thạch (trục Bắc – Nam), Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
Quy hoạch cầu Thủ Thiêm 4 ảnh hưởng gì đến giá bất động sản?
Quy hoạch cầu Thủ Thiêm 4 sẽ ảnh hưởng tích cực đến giá bất động sản Thủ Thiêm. Cầu kết nối khu Đông và khu Nam TP.HCM, giúp giảm tải cho các cầu hiện hữu và thúc đẩy phát triển Thủ Thiêm. Giá BĐS tại Thủ Thiêm dự kiến tăng 8-12% trong 24 tháng tới. Các dự án gần cầu Thủ Thiêm 4 như Empire City, Narra Empire City sẽ có lợi thế lớn.
Kết Luận
UBND TP.HCM đã phê duyệt kế hoạch thi tuyển phương án kiến trúc cầu Thủ Thiêm 4 với tổng mức đầu tư 5.063 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công trong quý 3 năm 2026 và hoàn thành vào quý 4 năm 2028.
Quy hoạch cầu Thủ Thiêm 4 sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản Thủ Thiêm, với giá dự kiến tăng 8-12% trong 24 tháng tới. Các dự án cao cấp tại Thủ Thiêm sẽ có lợi thế lớn nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Nếu bạn đang quan tâm đến bất động sản Thủ Thiêm hoặc cần tư vấn đầu tư, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ chi tiết.
Liên hệ ngay để được tư vấn:
- 📞 SĐT: 0909116602
- 📧 Email: [email protected]
- 🌐 Website: https://antplus.vn
- 📍 Địa chỉ: Số 45 Đường số 10, KĐT Sala, Phường An Khánh, TP HCM
ERA AntPlus – Chuyên Môi Giới Bất Động Sản Thủ Thiêm, TP Thủ Đức